紫香园安置点工程项目监理规划 (2).doc

砀山县紫香园安置区住宅楼项目 1 紫香园安置区住宅楼工程项目监理规划编制: __________ 审核: __________ 合肥康达工程咨询有限责任公司二零一一年四月二十二日砀山县紫香园安置区住宅楼项目 2 目录一、编制依据二、工程概况 工程概述 项目工程概况 设计情况概述三、监理工作的范围、内容及目标 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标四、监理机构的组织形成及构成 组织形式 人员配备计划 监理人员岗位职责五、监理工作依据六、监理工作内容: 施工准备阶段 工程质量控制 施工过程质量控制要点 工程进度控制 工程投资控制 竣工验收阶段七、监理工作程序 编写监理工作规划 编写监理工作实施细则 开工/ 复工申请审批程序 会议纪要签发程序 工程款支付程序 原材料、构配件及设备签认程序 隐蔽工程、分部、工序工程质量签认程序 单位工程验收程序 设计变更程序 施工单位索赔处理程序 旁站监理工作程序 参与工程竣工验收砀山县紫香园安置区住宅楼项目 3 八、监理工作方法及措施 施工准备阶段 例会 质量控制 进度控制 投资控制 文明施工和安全管理 合同管理九、监理工作制度 设计文件、图纸会审制度 技术交底制度 开工/ 复工报告审批制度 材料、构配件检验及复验制度 工程变更审批制度 隐蔽工程检查制度 工程项目事故处理制度 监理月报制度 工程竣工验收制度 监理日志和会议制度十、监理设施十一、旁站监理方案 旁站依据 旁站监理范围 旁站监理内容 旁站监理人员职责 旁站监理程序 旁站监理制度砀山县紫香园安置区住宅楼项目 4 砀山县紫香园安置区住宅楼工程监理规划一、编制依据: 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程监理规范》 GB50319-2000 3 、有关本工程设计规范、规程及质量验评标准 4 、本工程设计图纸及相关设计文件 5 、本工程建设监理委托合同二、工程概况: 工程概述: 工程名称:砀山县紫香园安置区住宅楼工程项目建设单位:安徽乾通房地产开发有限公司勘察单位:济南泰盛岩土工程有限公司设计单位:济南长清建筑设计研究院监理单位:合肥康达工程咨询有限责任公司施工单位: 安徽省宝鼎建筑工程有限公司监督单位: 砀山县质量监督站工程地点:本工程位于宿州市砀山县。工程规模: 本工程为砀山县紫香园安置区 3 栋建筑单体, 8#、 9# 楼建筑面积均为 2、 5# 楼建筑面积为 2290m 2。结构类型: 主体结构为 5-6 层的多层, 8#、 9# 楼为砖混结构, 5# 楼为框架结构, 总建筑面积 2290 ㎡,其中 8#、 9# 楼为 6 层, 5# 楼为 5 层。质量目标:按施工合同约定保证达到合格的工程质量目标。 项目工程概况: 本工程为砀山县紫香园安置区 3 栋建筑单体, 8#、 9# 楼建筑面积为 2、 5# 楼建筑面积为 2290m 2, 8#、 9# 基础形式为条形基础, 5# 楼基础形独立基础, 8#、 9# 楼结构形式砀山县紫香园安置区住宅楼项目 5 为砖混结构, 5# 楼为框架结构; 8#、 9#楼主体结构为 6 层的多层墙体为 240mm 厚重煤矸石烧结空心砖砌筑; 5# 楼主体结构为 5层, 墙体采用 200mm 加气混凝土砌块砖墙。 8#、 9# 楼建筑结构安全等级为二级,使用期限 50 年,建筑耐火等级二级,抗震设防类别为丙类; 5# 楼使用年限为 50 年,结构安全等级为二级,属丙类建筑,抗震设防烈度为 6 度,基础设计等级为丙类,框架抗震等级为四级。 设计情况概述: 1 、本工程设计使用年限为 50 年,建筑结构的安全等级为二级;抗震设防烈度为 6 度。 2 、本工程的结构形式为: 8#、 9# 楼为砖混结构, 主体结构为 6 层外墙和内墙为砖混结构; 5# 楼为框架结构,主体结构为 5层框架结构。 3 、本工程按济南泰盛岩土工程有限公司提供的《岩土工程勘察报告》(编号: 2010TS108 ) 进行基础设计, 8#、 9# 楼基础持力层为第一层粉土,地基的承载力特征值为 fak=110KPa , 5# 楼基础置于第一层土上; 该项目共 3 栋建筑单体, 8#、 9# 楼基础为条形基础, 5# 为独立基础。 4 、采用材料: (一)砼部分; 1、