2021年农村建房施工协议书.docx

农村建房施工协议书

篇一：农村个人建房施工协议书
　　农村个人建房施工协议书
　　甲方姓名：
　　住址：
　　身份证号：
　　电话：
　　乙方姓名：
　　住址：
　　身份证号：
　　电话：
　　依据《中国协议法》、
　　《建筑法》的相关要求，结合本工程详细情况，经过 乙方详尽踏勘现场，为明
　　确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促进双方相互发明条件。
　　搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵照平等、自愿、公平和诚 信
　　的标准上，经双方友好协商，签定此施工协议，双方共同遵守。
　　一、承包方法
　　甲方将在 雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组 的自住用房的建设施工工程
　　以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积（建成后实际测算面积）以
　　元/平方米的价格计价。
　　二、工程内容
　　1、被建房屋的建筑面积为 平方米，合计二层。一层、二层均为砖
　　混结构，一层层高米，二层层高为米。
　　2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60
　　公分。
　　基地施工含基地槽挖掘、土方回填和扎实。
　　3、楼板要求层层现浇（包含楼梯、坡屋面） 。门、窗过梁乙方现场制作。
　　4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲
　　方现场
　　确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。
　　5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、结构柱） 、背立面全部
　　贴面砖。
　　一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪， 一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地
　　砖并做防水处 理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含
　　楼梯）全贴地板砖及踢脚线 。
　　6、每层卫生间便器、地漏等安装。
　　7、房屋四面水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做。
　　横平竖直， 用灰浆上面，平整无爆裂现象。
　　三、工程质量要求
　　1、乙方应该本着保质保量的标准，根据图纸或甲方要求施工，加强质量管理。
　　2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分
　　误差。
　　梁、柱、砖体、整体偏差超出2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权
　　利，乙方
　　必需无条件实施并负担所需材料费用。
　　3、主要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
　　4、梁、柱的浇筑必需一次性完成。
　　5、乙方完成基础和每层的梁、柱布筋后，由甲方组织相关人员进行质量监督
　　和验收。
　　达成标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由
　　乙方负责。
　　6、砌体材料采取红砖，m75混合砂浆砌筑。
　　7、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时。
　　有权
　　要求乙方停工或整改。
　　8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得私自更改
　　施工要
　　求，并确保施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超出2公分。
　　9、工程完工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检验验收。如出现建
　　筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量
　　问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包含修缮工时费用和材料费用）。
　　全部由乙方自行负担。
　　10、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行无偿维修。
　　11、上条所说的建筑质量问题，包含以下等方面： （1）线路不通；
　　（2）主体墙和水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；
　　（3）主体柱和水平地面不垂直、断裂、露筋；
　　（4）横梁、圈梁断裂、露筋、显著扭曲；
　　（5）梁、柱中空；
　　（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；
　　（7）屋顶漏水，浸水。
　　12、屋面防渗保修期为一年，其它保修按国家相关保修条例实施。
　　四、施工安全
　　1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全。
　　全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程完工验收合格为止，因施工设备
　　的原因和乙方人员操作失误造成的伤亡事故由乙方负完全责任。
　　2、在施工过程中，因为乙方的原因造成施工人员及施工人员以外的第三人人身
　　及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不负担任何责任。
　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
　　因为乙方人员的有意或过失引发的安全事故由乙方自行负责，和甲方无关。
　　五、双方权利和责任
　　甲方：