2013 年6月【白宫壹号】酒店公寓营销方案产品简述 O N E壹案名和 logo 大岭路\CBD 核心\星级酒店\首席精装修酒店公寓产品组合楼层面积(约) 层高结构类别装修水平间数单间面积(约) 地下一层 ㎡ 米停车场找平 ㎡ 1层 ㎡ 米框架商场待定单一层 ㎡ 2层 ㎡ 米框架商场待定单二层 ㎡ 3层 ㎡ 米框架商场待定单三层 ㎡ 4-8 层单层 ㎡ 米酒店/公寓/写字楼精装修单层 - ㎡ 9-10 层单层 ㎡ 米酒店/公寓/写字楼简装修单层 - ㎡ 11、12层(复式) * 米酒店/公寓/写字楼简装修单层 - ㎡服务式公寓商业裙房屋顶花园地下一层商业及设备用房?项目共 12 层,其中地下 1层为商业和设备用房。?项目 1-2 层为商业裙房和服务式公寓大堂,商业包括商场、旗舰店、餐厅、美容、保健、银行等。?项目 4-11 层为精装修酒店公寓或简装修写字楼公寓。? 11 层顶部的 2层阁楼, 下面一层是健身房(面积约 200 ㎡),上面一层是设备房。健身房设备房健身、会所、会议室等?项目由服务公寓及商业裙房组成。?项目为单体建筑,无室外广场产品功能布局左图为大楼斜剖面示意图产品定位和详解贰 T W O 产品定位大岭路\CBD 核心\星级酒店\首席精装修酒店公寓 CBD 最值得拥有投资地产市场定位何谓酒店式公寓酒店式公寓,是融合酒店设施、酒店服务与家庭特色为一体的自住式单位,并提供低于酒店价格的长期住宅。酒店公寓具有如下特点: 1、酒店式公寓强调的仍然是居住功能,兼具商务办公功能; 2、酒店式公寓是一种短期、长期居所相结合的物业; 3、酒店式公寓必须有酒店般完善的服务; 4、酒店式公寓必须具有居家的氛围; 5、相对于酒店而言,酒店式公寓具有一定的价格优势; 6、酒店式公寓配有设备齐全的厨房; 7、酒店式公寓会配置完善的家用电器和家居化的家具; 买家购买公寓的人购买公寓的人用家使用公寓的人使用公寓的人目标客户?目前三门峡市场, 刚刚出现酒店式公寓产品;市场上更多的只是普通住宅, 人们对公寓产品的认知度还不是很高……?根据我们的判断, 现在的三门峡公寓产品市场仍然是起步阶段,买公寓的投资客通常会考虑该物业是否能升值, 能不能租出去,我们更多的重点应放在买家客户。锁定目标客户
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