2021年委托他人签租房协议.docx

委托他人签租房协议

篇一：代签租房协议委托书
篇二：
　　篇一：代签租房协议委托书
　　篇二：房屋出租委托协议
　　房屋出租委托协议
　　协议编号：wtzy
　　委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方）
　　郑州新通商房产投资顾问有限企业
　　身份证号：电话：0371-88887193 代理人： 传真：0371-88887193
　　身份证号：地址：农业东路九如东路交叉口向南100米路东 联络电话： 固定 邮编：450000 移动 联络店： 永基美邻店
　　联络地址：电话：
　　邮编： 代理人：
　　出租房电话： 投诉受理电话：
　　其它联络人电话：
　　依据《中等，自愿基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本协议。
　　房屋： 甲方委托乙方全权代理出租之房产，在郑州市 区（县）
　　（此地址和甲方产权证地址
　　一致），为室 厅 （以下简称房屋或该房屋）。房屋装修情况及设施以附件《房屋交割清 单》所列为准。《房屋交割清单》为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的验房
　　依据。甲方申明：该房屋 □不存在抵押权。/ □存在抵押权，抵押权人为
　　委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限最低为12个月，全部委托期限最长不的超出20个月。
　　详细截止期限以乙方用户承租截止日期为准。但如乙方用户承租协议到期后未超出20个月的最长
　　委托期限的，乙方能够在最长久限内继续代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授权。委托起始日期
　　为年月 日。
　　委托租金：委托租金为元/月（人民币： 千 佰 拾 元/月），乙方根据此价格， 并遵照协议付款方法之要求按期甲方支付租金。
　　免租期：免租期（在此期间乙方不需向甲方支付租金）用于乙方寻求客承租用户，为房屋清洁，办理用户
　　入住。免租期为 天，免租期房租从第一次付款中扣除 天，第六次付款中扣除 天。 付款方法：
　　1：委托方内乙方按月和每个月10号（遇节假日顺延），扣除对应的免租金额，及根据本协议要求应
　　由甲方负担的费用后像甲方支付租金。甲方从乙方指定银行储蓄账户中收取。甲方指定开户人
　　姓名为：□ 由乙方代办收取该房屋租金的存折; □ 甲方自行提供（在郑州地域开户的中国银行活期存折）
　　账号： （续签和同时，账户不变） 首次付款日期为 年 月10 日（遇节假日顺延）。 2：双方协商支付方法按
　　代缴税费：甲方□委托乙方从每个月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。□甲方自行缴纳出租房屋综合税。 （现行税费为月租金的5%，如有改变，以法定税率为准。）
　　甲方权利和义务
　　第一条 甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。
　　乙方为出租该房屋而采取的必须步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出租时，如该第三人要求有甲方对该房屋租赁确实认，甲方应立即为该租赁提供确定和帮助。
　　第二条 甲方承诺该房屋为其正当拥有并处分，（假如有共有些人，甲方确保有关本协议的一切事宜已得到共
　　有些人的同意，）甲方确保除己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令，该房屋不存在任何查封、抵押等其它权利瑕疵，甲方含有正当出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿所以而给乙方及承租人带来的经济损失。
　　第三条 在本协议要求的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房
　　屋及个人身份的证实文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。
　　第四条 甲方确保在委托期内，该房屋能够被安全、正常使用，确保房屋符合安全标准及公安、环境保护、卫
　　生等主管部门的相关要求。在委托期内因房屋质量/安全原因造成乙方、出租人和/或第三人遭受人身、财产损害的，由甲方直接负责赔偿。
　　第五条 如该房屋全部权在租赁期限内发生转让，甲方须提前三个月书面通知乙方及承租人。在相同条件
　　下，承租人含有优先购置权。房屋全部权在委托期间内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续推行本协议。
　　第六条 在委托期间内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明
　　系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，所产生费用应由甲方立即缴纳，以确保上述施工改造的顺利进行，及乙方之承租用户的正常使用。如甲方怠于推行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。