2021年宾馆租房协议范本.docx

宾馆租房协议范本

篇一：宾馆租赁协议书
　　宾馆租赁协议书
　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 甲方因身体原因，欲将营业中宾馆对外出租，乙方有意承租经营。双方经充足协商，在平等自愿基础上，就宾馆租赁事宜达成以下协议：
　　第一条 宾馆基础情况
　　营业执照名称：登记业主：经营地址： 宾馆面积共约平方米，已作装修。乙方承租面积约 平方米，甲方自行留用面积约 平方米，留用位置见附件平面示意图。甲方需将留用的地方按双方约定间隔封闭并另行开门行走，费用甲方负担。
　　设施、设备情况详见协议附件，该附件作为乙方租赁期满宾馆交
　　还甲方时的依据。
　　第二条 乙方承诺
　　乙方确保租赁期间遵法合规经营，不利用宾馆条件从事任何违法
　　犯罪活动，如因乙方的原因和行为产生的民事、行政、刑事责任，全部由乙方负担和负责，和甲方无关；甲方不再参加宾馆任何的经营和管理，宾馆如因乙方的原因和行为，受到公安或其它部门的处理或处罚等，由乙方自行处理和负担后果，和甲方无关。
　　第三条租赁期限
　　该宾馆租赁期限共 年，从年 月 日起至
　　年月 日止。本协议签署当日，甲方马上宾馆交由乙方经营管理。
　　租赁期满，乙方应准期交还；乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付1000元的滞纳金。
　　租赁经营期间相关证照正本由甲方保管，副本悬挂宾馆由乙方负责保管。租赁期间证照的年检工作及相关费用由乙方负担，甲方提供必须帮助。
　　第四条 租金支付方
式、确保金及违约金
　　租金每十二个月120,000元（大写：壹拾贰万元整）。
　　第一年租金：在本协议签署之时乙方先交付60,000（陆万元），余下60,000于2021年月日前一次性全交清。其他年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租赁期届满前30天内付清下一年整年租金。
　　本协议签署时，乙方一次性交付确保金 万元，租赁期满，扣除乙方应付或拖欠的相关费用后，余额甲方如数返还乙方。
　　第五条 租赁期间相关费用及税费、规费
　　自租赁之日起，乙方自行负担水、电、气、供暖、物业、电话费、有线电视费、宽带费等全部因使用房屋或乙方原因全部发生的相关费用，宾馆因工商营业税、卫生、公安、消防等产生的全部相关税费、规费及和营业相关的其它费用，均由乙方缴纳和负担。
　　房屋修缮由乙方负责，甲方负责取暖费、房产税。截止宾馆交付时，用电无欠费，用水无欠费，交接后来由乙方负担。
　　承租后，宾馆由乙方自主经营，自主用工、自负盈亏。在乙方经
　　营过程中所发生的罚款、职员伤亡、和用户纠纷、内部劳资争议、债权债务等纠纷或诉讼一概由乙方负责，和甲方无关。
　　租赁期间，如因乙方原因造成甲方负担诸如行政罚款等本应由乙方负担的义务或责任，甲方有权立刻解除双方协议，已交租金不予退还；同时，甲方有权向乙方追偿和要求乙方赔偿损失。
　　第六条 宾馆（房屋）及设施、设备的维修、维护
　　在租赁期限内，乙方负责宾馆的房屋、设施、设备日常维护和维修并负担相关费用；
　　房屋、设施、设备及消防、电源安全责任由乙方负责；乙方应合理使用其所租赁的房屋及设施、设备，在经甲方同意后，方可对甲方设施、设备进行拆解等。如因乙方使用不妥造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；造成她人损害的，由乙方负担相关责任。
　　乙方在经甲方同意后，在不改变房屋内部结构的情况下可依据需要进行装修；依附于房屋的装修租期届满后归甲方全部，乙方不得在交回宾馆时要求甲方对其装修进行赔偿。
　　第七条 协议解除
　　在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：
　　1、未经甲方书面同意，拆改宾馆结构和装修；
　　2、改变宾馆用途或利用宾馆进行非法活动，或违法经营；
　　3．乙方拖欠租金达15日；无故歇业或停业30日的；
　　4、乙方私自将宾馆转租、转让、转借的；
　　5、因乙方拖欠相关费用造成被政府部门处罚；
　　6、应由乙方负担的义务和责任，乙方不主动推行和负担；
　　7、违反本协议第二条承诺。
　　解除通知，以甲方书面通知送达乙方即生效，7日内乙方无条件交还宾馆。每逾期一日乙方应向甲方支付1000元的滞纳金。
　　第八条 宾馆的交付及收回的验收
　　乙方应于租赁期满后，将宾馆及隶属设备、设施如数交还给甲方。 乙方交还甲方的宾馆及隶属设施应保持完好的状态，不得留下物品或影响宾馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处理。
　　第九条 其它
　　本协议在双方签字之日生效，一式贰份，甲、乙双方当事人各执一份，含有相同法律效力。
　　附平面示意力和设施设备清单各一份，作为本协议的附件。
　　甲方：乙方：
　　年月 日
篇