2021年装修协议安全.docx

装修协议安全

篇一：房屋装修安全协议书(模板)
　　房屋装修安全管理协议书
　　甲方：天津金融城物业管理有限企业
　　乙方：
　　为明确承租商户在房屋装修期间，甲、乙双方的安全管理责任，加强安全管理，根据《中国安全生产法》、《中国消防法》、《天津市安全生产条例》、《天津市消防安全责任监督管理措施》等相关法律、法规文件精神要求，为确保津湾广场的整体安全、稳定，预防事故发生，根据“安全第一、预防为主，综合治理”的方针和“谁装修、谁负责”的标准，便于装修现场的安全统一管理，特制订本安全管理协议，请甲、乙双方遵照实施，并负担起各自对应责任。
　　一、甲方的责任和义务
　　1、落实落实国家相关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理要求，对施工现场进行安全生产管理和监督检验。
　　2、审核乙方装修设计图纸，对乙方装修拆改存在危害主体结构的部分提出修改意见。
　　3、督促乙方办理装修消防审批、验收及开业前检验手续。
　　4、帮助乙方办理装修人员、装修车辆出入津湾广场证件。
　　5、对乙方装修使用的升降设备、配电设备、工具等进行检验，对不符合安全要求的，立即通知乙方更换。
　　6、对乙方装修施工区域进行安全生产和文明施工检验；立即纠
　　正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，开具隐患通知单。并监督整改落实情况。
　　7、对乙方装修区域的消防自动报警设施进行隔离，预防因装修施工造成的线路短路对报警主机监控主板造成损坏。
　　8、向乙方提供电源时，应和乙方办理交接验收手续。
　　二、乙方的责任和义务
　　1、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检验和确定，乙方含有对装修区域内房屋及配套设施的使用和保护责任。
　　2、乙方对装修区域安全管理工作负责，应认真落实实施党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城物业管理有限企业相关要求，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真落实装修区域内的自查及隐患整改安全管理工作。
　　3、乙方装修图纸须报消防主管部门审核，审核合格后方可施工。
　　4、乙方不得私自拆改租赁区域内的房屋结构、设施设备、安全设施及电器线路，因装修需要确需拆改的，必需提前向甲方所属物业企业提出书面申请，同时提交改造方案，经甲方同意后，报相关行政许可部门审批，在取得相关监督部门同意后方可施工。
　　5、乙方装修施工使用的设备、设施、工具符合安全标准要求。现场使用的特种设备，须具有相关部门验收手续，手续复印件报甲方立案。
　　6、乙方进场前须到甲方所属物(：. 小 草范 文 网:)业管理企业办理入住装修手续、人员、车辆出入证件，装修人员不得随意出入营业区域，装修车辆应
　　停放在指定区域。
　　7、乙方应接收甲方安全检验人员的监督、检验，对查出的问题乙方立即进行整改，整改验收合格方能进行作业。
　　8、因为乙方安全管理不到位，或其职员严重违章，造成多种事故，给甲方造成经济损失的，应给赔偿。
　　9、乙方不得在装修区域内存放易燃、易爆及国家明令严禁的危险化学品和剧毒化学品等危险物品。
　　10、乙方装修人员不得在装修区域内酗酒、留宿。
　　11、乙方装修现场暂时用电配电线路必需按规范架设整齐，架空线路必需采取绝缘导线，不得采取塑绞软线。电缆线路必需按要求沿附着物敷设，不得沿地面明敷设。
　　12、配电系统必需实施三级控制两级保护的分级配电。各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必需符合相关要求，箱内电器必需可靠完好，其选型、定值要符合要求，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘有接线图。
　　13、各类配电箱、开关箱外观应完整、牢靠、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防砸方法。
　　14、装修现场使用的多种电气设备的金属外壳必需和保护零线连接。
　　15、装修现场使用的手持电动工具的绝缘状态、电源线、插头和插座应完好无损，电源线不得任意接长或调换。
　　16、装修现场禁止使用碘钨灯、电炉子、电取暖器（箱）、热得快、电水壶、电水杯、煤气罐、伪劣接线板电器等非安全电器。
　　17、装修现场使用电焊机应单独设开关。电焊机两侧接线应压接牢靠，并安装可靠防护罩。一次侧电源线长度不应大于5米，二次线的长度不应大于30米。不得采取金属构件或结构钢筋替代二次线的地线。电焊把线应使用专用橡套多股软铜电缆线，线路应绝缘良好，无破损、裸露。电焊机装设应采取防埋、防浸、防雨、防砸方法。交流电焊机要装设专用防触电保护装置。
　　18、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火前，