2021年集体土地买卖协议范本.docx

集体土地买卖协议范本

篇一：集体土地使用权转让协议范本
　　集体土地使用权转让协议范本
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　依据《中国协议法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体全部的土地及地上附着物使用权转让于乙方相关事宜签订以下协议：
　　第一条：甲方将在________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议经过受让于乙方使用。
　　第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。
　　第三条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方法为_____________________________。
　　第四条：甲方权利义务
　　1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。
　　2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
　　3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30后来，甲方有权单方解除协议并要求乙方支付违约金______元。
　　4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本协议，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除协议。
　　5、甲方应确保乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证实材料。
　　第五条：乙方权利义务
　　1、乙方依据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建隶属设施，甲方不得干涉。
　　2、协议使用期内，乙方搭建的建筑物及修建的隶属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，协议期满后，乙方相同条件下有续订协议的优先权。
　　3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
　　4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、协议期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价赔偿乙方经济损失_________元。
　　5、乙方可和甲方协议解除协议，转让费据实结算，解除协议乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60后来协议自动终止。
　　6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。
　　第六条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一
份。
　　第七条：本协议自双方签字盖章后生效。
　　甲方： 乙方：
　　年月日年 月日
篇二：集体土地房屋买卖协议
　　房 屋 买 卖 合 同
　　鉴于：1、甲方系本协议项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已取得该房屋相关权利人的同意；
　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
　　3、乙方愿意购置上述房屋； 4、本协议项下房屋现属于集体土地，临时不能办理《房屋全部权证》及《土地使用权证》。
　　依据《中等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签署本协议，以资双方共同信守实施。
　　第一条 甲方确保对所出卖的房屋享受完全的处分权并确保符合国家相关要求，而且没