吉林市某住宅楼工程监理规划 secret.doc

吉林市某住宅楼工程监理规划_secret监理规划
一、工程概况与工程特点
工程名称：吉林市**区**村5、6、7号住宅楼
工程地址： 吉林市**区**公路北侧、**路东侧
建设单位：吉林市**区**村村委会
施工单位：吉林市**建筑安装工程有限公司
监理单位：吉林市**工程监理有限责任公司
计划工期： 2006年3月15日至2006年11月30日。
建筑面积：16683m2
工程内容：土建、暖卫、电气
工程特点：砖混结构
二、监理阶段、范围、内容、依据及控制目标
：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。
：本项目监理范围：该项目土建、水暖、电气。

（投资、质量、进度）、两管理（合同管理和信息管理）及协调（协调合同关系）等工作。
业主与监理单位之间对于每一项具体工作分界面，由双方合同内确定。

、市有关规定的工程建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定：
；
、招标书、投标书、中标书；
；
、操作规程、试验规程和现行的施工质量验收规范；
、有关资料和文件。

：按业主招标文件规定的工期条款作为工期监理目标：2006年3月15日至2006年11月30日，按规定期限竣工，以利业主投入使用；
：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程；
：按业主在施工合同中所签定的工程造价进行控制，使实际投资不超过计划投资，尽量节省资金。
：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

守法、诚信、公正、科学是我们监理本工程的指导原则。
三、监理组织机构及岗位职责


根据本工程的特点，本项目监理组织机构采用直线制

总监理工程师

项目部的岗位职责：
姓 名
性别
职称
拟任职务
证书等级
xx
男
工程师
总监理工程师（土建）
国家监理
xx
女
工程师
土建工程师
省监理
xxx
男
工程师
电气监理工程师
省监理
xxx
男
工程师
水暖监理工程师
省监理



，经审批后组织实施；
，并负责管理项目监理机构的日常工作。
，并提出审查意见
，根据工程项目进展情况，可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
，签发项目监理机构的文件和指令。
，施工组织设计、技术方案、进度计划。
。
。
。
、处理索赔、审批工程延期。
、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
、审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
。

。
。
、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告。
。
，对重大问题应及时向总监理工程师汇报和请示。
。
、汇总及整理、参与编写监理月报。