某广场施工图设计任务委托书 secret.doc

某广场施工图设计任务委托书_secret**万达广场A区
施工图设计任务委托书
一、总则：
委托方：**万达商业广场开发有限公司（以下称甲方）。
被委托方：**市建筑设计研究院有限责任公司（以下称乙方）。
原则：
**万达广场A区根据目前的业态进行单体施工图设计，对已明确业态的部分应严格按照主力店及甲方的要求设计；对目前因招商原因尚未具体明确业态的部分，其设计原则应按照甲方拟订业态的相应国家规范以及甲乙双方共同确认的设计方案、计算参数等进行设计，并适当考虑将来可能的变化与调整（如业态分割的变化、垂直交通位置的调整等等）。
（本次单体施工图设计任务不包含室内装修施工图设计，但是涉及相关设计单位之间协调配合等事宜乙方应给予积极的协助。）
甲方要求乙方按国家及地方现行规范规程、政府文件、已批准的规划设计方案及本委托书的要求，执行《建筑工程设计文件编制深度的规定》。根据各个单体业态的不同应严格执行各主力店的专门规定进行本项目的各单体施工图设计。
设计依据：
、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
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、**万达商业广场开发有限公司确认的建筑设计方案，**市规划局审批通过后的审查方案 （包括总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计等）。
（本书）。
（详见施工图设计合同）。
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设计范围：
本次设计范围包括方案设计深化，竖向设计深化，施工图设计。其具体内容如下：
：地下一层，地下一层夹层，地下二层。
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，要有大样图纸，并明确标注各管线走向、标高等。
（含室内装修，外立面装修，楼体泛光照明，音响，监控等）
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：建筑、结构、给排水、消防、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。
目前**万达广场的业态分布情况如下：
大型百货：位于用地南侧，主要开口方向在人民路，地上5层。
娱乐广场：位于用地中段，主要开口在人民路，地上3层，其中：1层为室内游乐场（电子游戏、网吧等）；2层为量贩式KTV；3层为万达国际影城（含夹层），主入口前设大型广场，。
组合店：位于用地北侧，主要开口在人民路，地上5层，其中：1层为国美电器；2、3层为大型超市；4、5层为大型酒楼。
室内步行街：位于地下一层，室外主要开口方向在人民路一侧，娱乐广场前。
地下车库及设备用房：位于地下一层、地下一层夹层及地下二层。
SOHO写字楼：分别位于大型百货、娱乐广场、组合店上，地上26-28层。
各主力店有关具体文件分列如下：
（一）、大型百货：
《百货房产交接技术条件》
（二）、室内步行街：
1、《步行街房产技术条件》
2、根据甲方提供的分隔面积区间进行设计。所有店铺的梁、空调管、消防管等竖向空间设计力求最小。
3、建筑材料：外墙采用陶粒混凝土块；内分隔墙采用蒸压轻质砂加气混凝土块，干容重为650Kg/m³。
4、设计标准：按毛坯房设计，最后委托室内设计单位进行装饰深化设计，进行二次装修。结构设计按照精装修考虑荷载（地面大理石、墙面面砖、石膏板吊顶）。
5、室外主入口天棚及采光顶结构形式初步确定为轻钢结构。
（三）、娱乐广场：共3层，1层为室内游乐场（电子游戏等）、2层为KTV、3层为万达国际影城及夹层
室内游乐场：《娱乐广场（神采飞扬）房产技术条件》
量贩KTV：《娱乐广场（大歌星KTV）房产技术条件》
国际影城：相关技术要求应符合国家广播电影电视总局《电影院星级评定要求》（试行）、《电影院用电、通讯规范》及《全国电影院星级划分标准中视听技术、设备设施条件》、《万达国际电影城房产条件及施工界面划分》。
（四）、组合店：1层为国美电器；2、3层为大型超市；4、5层为大型酒楼
国美电器：《国美电器房产技术条件》
大型超市：《家乐福购物广场设计准则》、《家乐福购物广场甲方工程范围职责清单》
大型酒楼：《大型酒楼房产技术条件》
具体设计参照经万达规划院确认的平面方案及设计要求。
（五）、地下车库及设备用房：相关国家规范。
（六）、SOHU写字楼：地上26-28层
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