上海亿丰基金-浙江亿丰家居建材城项目.doc

上海亿丰基金-浙江亿丰家居建材城项目 亿丰基金·浙江亿丰家居建材城
(红星美凯龙环球家居项目)
SPV主体
上海鲁青投资中心(有限合伙)
管理机构
亿丰股权投资基金
用款机构
浙江亿丰置业有限公司
资金门槛
100万元,以1万元的倍数递增
托管机构
大型国有商业银行
融资期限
14个月
收益分配
每6个月分配一次收益,到期支付本金及超额收益。
融资规模
不超过￥10,000万元
预期年化收益率
100万-300万(含100万) 11%
300万以上(含300万) 12%
投资方向
用于位于杭州市余杭区良渚镇西塘河村土地区域“浙江亿丰家居建材城”(即红星美凯龙环球家居项目)的内部精装及配套工程
风控措施
管理人将委托“上海亿丰企业(集团)有限公司”及“浙江亿丰置业有限公司”为其提供双重不可撤销连带责任保证。
对应的担保合同编号为: 、。
抵押土地编号为“杭余出国用(2007)第110-1224号”,土地类型为商业用地,。
大型国有商业银行托管,保障资金专款专用。
通过大型国有商业银行进行委托贷款,确保落实抵押物,合规封闭操作。
亿丰集团简介
上海亿丰企业(集团)有限公司(以下简称“上海亿丰集团”),中国商业地产十强,始创于1997年7月,前身是上海亿丰经济发展有限公司,总部设在上海,历经十六载,已经发展成集房地产开发、商业地产运营、星级酒店管理、家居建材贸易、商务休闲娱乐业、现代制造业等多元产业为一体的综合性企业集团。
 上海亿丰集团集团始终本着“诚信卓越、协作共赢”的企业宗旨,凭借雄厚的实力、诚信务实的理念、丰富的运作经验,近几年在全国28个地区成功开发了众多大型、超大型的商业地产项目,上海亿丰集团现总投资500多亿元人民币,在职员工近千人,下属子公司近数十家,包括:
沈阳亿丰时代广场位于沈阳市浑南新区的“金廊银带”内,集购物中心、高级住宅、星级酒店、精品公寓、智能写字楼组合而成,其中购物中心为45万平东北首席休闲游乐主题MALL为一体的大型综合性商业区,是沈阳市重点工程之一;
位于杭州市余杭区良渚镇的浙江亿丰家居建材城,利用其独特的区