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买房协议书
篇一： 购房协议书 范本：无房 产证
编者按： 买房人要想尽快得到自己的 产权，但是由于各种原因，一些房 产无法取得房 产证 ，
那么在无房 产证情况下， 购房协议要怎么写呢，下面小 编整理出无房 产证购 房协议 范本，供大家参考。
书甲方： 乙方：
根据《中 华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、 协商一致的基 础上，现就乙方向甲方 购买其座落于 的房屋，面 积为 平方米，含内部 设施为 。权属为 私有房 产一事，达成如下 协议：
一、甲乙双方 议定上述房屋成交价 为人民币

元整，￥

元，大写

元。本房款一次
性付清， ( 含地下室 ) 。
二、由于 现实原因，本小区房 产暂时 无两证，乙方已 对甲方所要出售的房 产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以 办证时 ，由甲方 负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延 时间。如因甲方原因使乙方无法及 时办理相关手 续而使乙方受到 损失，乙方有 权向甲方索 赔全部损失。办证所产生的一切税 费全部由 乙方承担， 过户所产生的一切税 费全部由 方承担。 产权证办 好后由乙方保管。
三、甲方 须提供该房拆迁安置 协议、购房发票及本人与共有 权人身份 证、结婚证、户口本复印件各壹份，并 协助乙方落 户。
四、由甲乙双方 协商同意于 年 月 日由甲方上述房 产正式交付乙方。房屋移交
给乙方后，其 该建筑范 围内的土地使用 权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因 (如：升 值，贬值，拆迁等 ) ，造成的各 损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
五、甲方必 须保证对该转让 房屋有完全的所有 权，无任何家庭 纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被 查封等他 项权项 ，若发生与甲方有关的 债权债务 或家庭纠纷 ，一概由甲方解决并承担民事 诉讼责 任，因此 给乙方造成的 经济损 失由甲方 负责赔偿 。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付 违约金 元。
六、甲方保 证该房屋无重大 质量问题或瑕疵，并保 证在交接前未 发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后 发现上述事件 发生，乙方有 权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税 费，并给予乙方 万元的 赔偿。
七、甲方在将 该房产交付给乙方时，甲方保 证将与该房产附随的水 费、电费、煤气 费、电话费、有线电视费 、物业管理服 务费、垃圾清运 费等费用已结清，并将相关 缴费证 件交于乙方，否 则乙方有 权要求甲方支付 违约金 元。
八、违约责任：乙方中途 毁约，不得向甲方索 还定金 ;甲方中途 毁约应 将定金退 还乙方，另付乙方相同定金数 额的违约金，乙方不能安期向甲方付清 购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由 违约方赔偿房价款的千分之一的滞 纳金给对方。因本房 暂无两证，
双方约定甲方收到 购房款，乙方拿到本房 钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方
进住后，甲方反悔，甲方除返 还乙