公积金贷款房屋买卖合同范本【标准】.doc

公积金贷款房屋买卖合同范本【标准】.doc房屋买卖合同
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖达成一致，特订立 如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于南宁市 。该房屋
用途为住宅,建筑面积为—平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家 有关规定取得产权证书，所有权证号为—字第—号，所有权人为—o乙方对该房屋已做 充分了解，并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币—元 （大写 元整）。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方承担。
第四条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金,计人 民币 元（大写 元整）。
第五条付款方式
甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：
1、 因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三
个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币 元（大写 元整）转入该房屋的专用
扣款账户用于结清该房屋贷款。
2、 乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当丨I将第二笔购房款
人民币 元（大写 元整）支付给甲方。
3、 尾款人民币 元（大写 元整）由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，
放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。
第六条房屋交付
（一） 甲方应在办理完过户手续之H起—个工作I丨内将该房屋交付给乙方。
（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订 《物业交割单》。
（二）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等费用，
由甲方承扒；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、 煤气、物业、有线等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
第七条甲、乙双方义务
（一） 甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经 济责任由甲方自行承扒。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印 件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
（二） 乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理 过户交易手续时按时到场。
第八条违约责任
（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额 赔偿乙方；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，双 方对此条款均无异议。
（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方 交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本 条第（一