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2021三级驾校场地标准2021年驾校场地租赁协议样本.docx


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2021三级驾校场地标准2021年驾校场地租赁协议样本
协议权威公布2021年驾校场地租赁协议样本,更多2021年驾校场地租赁协议样本相关信息请访问协议。
  承租人乙方:
  依据中等、自愿、公平和老实的标准,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议以下:
  第一条 租赁场地
  乙方承租甲方在上海市南汇航********
  号场地,面积 平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
  第二条 租赁期限
  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,合计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
  第三条 租金
  本协议租金实施一年/季支付制,租金标准为:
  第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
  第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
  第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;
  租金支付方法为 : □现金 □支票 □汇票 □其它 ;
  第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;
  第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;
  第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。
  第四条 甲方权利义务
  1、依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
  2、帮助各级行政管理机关对违反相关要求的乙方进行监督、教育、整理,直至单方解除协议。
  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
  5、应对市场进行商业管理,维护并改进市场的整体形象,包含:对商品品种的计划和控制、功效区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。
  6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包含:建筑物包含公共区域及租赁场地的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外多种通道、道路、停车场的管理等。
  第五条 乙方权利义务
  1、有权监督甲方推行协议约定的各项义务。
  2、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
  3、应按期支付租金并负担因经营产生的经营费用,包含税费,水、电等生活费用。
  4、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先取得甲方同意,造成损坏的需负担修复或赔偿责任。
  5、应根据各级行政管理部门的要求,本着公平合理、老实信用的标准正当经营,不得损害国家利益及其它经营者和消费者的正当权益,并负担因违法经营造成的一切后果。
  6、将场地转让给第三人或和其它租户交换场地的,应先取得甲方的书面同意,按

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