二手房交易合同范本.docx

二手房交易合同范本
签约须知
一、本契约适用于存量房屋买卖立契。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在“□ " 中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。除违
约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以
保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，
以切实保护各自的合法权益。
以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益
不受侵害。
房地产买卖契约甲方 (卖方 ):
立契约人
乙方 (买方 ):
附记人中介机构：
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下
列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受
该房屋。该房屋具体状况如下：
(一 )坐落于市区路号室，建筑面积平方米 ;
(二 )出售房屋所有权证号码： ;
共有权证号码： ;
房屋权利来源： ;
房屋用途： ;
土地使用权证号码 ;
土地面积：平方米 ;土地用途：
土地使用权取得方法：□划拨□出让□其它： ;
土地使用总年限年，尚余年。
(三 )房屋平面图及其四至范围见附件一 ;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋不受他人合
法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金 (币种 )(大写 )万元 ,(小写 )￥元
上述定金 : □在乙方最后一次付款时充抵房款
□在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为 (币种 )： (大写 )万元， (小写 )￥元
房价款的支付方式和支付时间为：
1、年月
日前现金支付房款万元 (￥ )
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元
(￥ )
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金 .
□乙方逾期支付房价款超过天， 且所欠应付到期房价款超过元的， 甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还 ;并有权要求乙方
支付占总房价款百分之的违约金。
□