2021年建筑工程承包协议书 建筑工程承包协议书.docx

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2021年建筑工程承包协议书 建筑工程承包过程中会存在部分风险原因,所以签署建筑工程承包协议书需要注意什么呢?以下是为大家整理的建筑工程承包协议书范文，欢迎参考阅读。
　　建筑工程承包协议书范文1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲、乙双方根据中国协议法、中国建筑法、建设工程质量安全管理条例及其它相关法律，行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用的标准，双方应在工程施工事项协商一致，签订本协议：
　　一、工程概况：
　　(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目 (2)工程地点：阳新县城东新区彭山村 (3)工程规模：约40000平方米 (4)工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。
　　二、承包范围及方法：
　　(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四面道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。
　　(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房提议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。
　　三、签署本协议时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。
　　四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。
　　五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。
　　六、安全要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购置意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方负担，甲方概不负责。
　　七、付款方法：
　　(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。
　　(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程完工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。
　　八、甲方职责：
　　(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方负担，并负担停工每人天天200元/天的损失给乙方。
　　(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引发的停工，则甲方负担乙方每人天天200元/天的损失。
　　(3)甲方确保在按协议约定支付工程款，如不能按协议支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方负担月息3分的利息赔偿给乙方。
　　(4)乙方在本工程施工的全部钢材及双混，全部由甲方按市场价格垫付，直到完工验收，结算抵扣。
　　九、乙方职责：
　　1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。
　　2、乙方必需服从甲方专职监管人员的合理安排，禁止进