个人房屋买卖协议范本2021年农村房屋买卖协议模板.docx

个人房屋买卖协议范本2021年农村房屋买卖协议模板
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　　出让方以下简称甲方：
　　买受方以下简称乙方：
　　甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意签订协议条款以下，以资共同遵守。
　　第一条 甲方自愿将自有坐落在屋包含使用权土地使用权书证号为房及对应的土地有偿转让给乙方。
　　第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至附该土地土地使用权属证件复印件一张。
　　第三条 双方协议约定房屋及土地使用权转让价款合计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签署之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩下所欠甲方的购房款***元，协议签署后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2021年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应该出具收据。
　　第四条 乙方如未根据约定时间支付所欠的对应款项，甲方有权解除协议，对乙方已交款项可不予退还。
　　第五条 甲方应自本契约签署之日起天内将上述房屋交付给乙方，并确保所交付的房屋的主体结构和原有的基础装饰门窗、水电等完好无损，不得有意毁坏，不然应该负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，和对外出租和收益均归乙方全部。
　　第六条 甲方确保所提供的土地使用权相关权属证件原始证件真实正当，并确保其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无她项权利设定或其它债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处了解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可根据协议正当占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方负担对应的民事和刑事责任。
　　第七条 协议签署后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书原件由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确定后，由保管人将该证件交付给乙方。
　　第八条 乙方在交付完全部购房款后