奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设.doc

奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设.doc奥体文化商务园区（奥体南区）市政基
础设施及配套设施建设项目
（简本）
中国科学院生态环境研究中心
2012年4月
目录
一、 项目概况 2
2
、地址及性质 2
2
2
3
项 目与相关规划的相符性 3
3
二、 环境质量现状 4
4
4
5
5
土地利用现状 5
三、 环境影响预测与评价 5
5
7
四环境保护措施 9
9
10
五环境影响评价初步结论 11
—、项目概况

奥林匹克公园包含北区（森林公园）、中心区和南区，是《北京城市总体规划（2004 年-2020年）》确定的北京市“六大高端产业功能区”之一，是集体育、文化、会议展览、 旅游休闲，以及科技、商务于一体的高端产业功能区。
2005年北京市作出批示，由新奥集团公司作为南区土地一级开发主体，新奥集团 开始着手奥体文化商务园区市政基础设施及配套设施建设的前期工作。本项目是为配合 奥林匹克公园南区的商务开发建设的道路工程。
1 -2项目名称、地址及性质
项目名称：奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设项目。
地 址：奥体文化商务园区位于北四环以南，紧邻奥体中心，东至安定路、南至 北土城东路、西至北辰路、北至奥体中路，奥体文化商务园区（奥体南区）总用地面积 620900 m2。本项目为奥体文化商务园区的市政基础设施及配套设施建设工程。
项目性质：新建道路交通运输工程。
建设单位：北京新奥集团有限公司。

本项目建设内容包括奥体南区一号路、奥体南区二号路、奥体南区三号路、奥体南 区四号路、奥体南区五号路、奥体南区六号路、奥体南区七号路、奥体南区八号路、奥 体南区九号路等九条新建道路、景观平台、中心绿地及景观、空中连廊等工程。
项目建设周期计划为21个月，计划于2012年10月开工，2014年7月底完成竣工 验收工作。项目总投资估算为91501万元。所需费用由北京新奥集团有限公司自筹解决。
（1） 交通工程
本项目沿线设置交通安全及管理设施，包括交通标志、标线、信号灯、防护栏杆等 内容。
（2） 道路市政管线
包括雨水工程和照明工程等工程项目。
（3） 景观绿化工程
景观绿化工程面积65400 包括绿化工程、铺装工程、湖体工程（湖体及水处理 机房工程）、喷泉、雨水泵站、雕塑等景观工程。
（4） 景观高架平台工程
采用框架结构，柱间距18m,,建设高程7m,长度230m,宽度80〜 105m景观高架平台，总面积约20000 m\
（5） 空中步行连廊工程
项目用地内商业商务地块之内的建筑在二层或三层预留设置建筑间空中连廊，实现 建筑之间的空中步行联系，采用钢制结构，建设空中步行连廊8座，总长度约290m, 总面积约1450 m2o

项目建设周期计划为21个月，计划于2012年10月开工，2014年7月底施工完成。
（1） 奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设项目符合北京 市朝阳区发展和改革委员会《关于奥体南区市政基础设施及配套工程项目提前开展勘察 设计招标核准的批复》（朝发改[2011]349号）的规定。
（2） 奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设项目符合朝阳 区路网规划。
（3） 奥体文化商务园区（奥体南区）市政基础设施及配套设施建设项目符合北京 市规划委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）（2011规条整字0080号）及《奥 体文化商务园区（奥体南区）规划的批复》（市规函[2010]1957号）的规划用地性质。

根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）中对敏感目标规定，对项目沿线的医院、 学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物确定为噪声敏感点。
因本项目道路沿线为国家奥林匹克中心体育馆、国家奥林匹克体育中心、中国体育 博物馆、90路公交车电动汽车充电站、北京市电力公司黄寺220kv变电站、临时公交停 车场等，现状道路两侧200m范围内没有大气、声环境保护目标。
根据北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）（2011规条整字 0080号），规划沿奥体中路一侧的12、11号地块为居住用地，9、8号