2021年村级集体经济发展思绪发展壮大村级集体经济.docx

村级集体经济发展思绪发展壮大村级集体经济
发展壮大村级集体经济 探寻“绍兴路径”——发展壮大村级集体经济2021年08月13日 04:29:17 浙江日报绍兴8月12日电 绍兴市在发展壮大村级集体经济中，主动探索发展村级物业经济新路径。近3年来，全市共投入村级物业经营项目资金亿元，平均每十二个月为村级集体增收6300万元。2021年，全市村集体经济总收入达成亿元，比上年增加%，年末农村集体总资产亿元，比上年增加亿元，增幅达%。
　　绍兴县平水新城兴建村级异地物业园区发展壮大村级集体经济，园区占地50亩，总投资6600万元，建筑面积万平方米 时间回溯到十几年前，因为体制调整等原因，绍兴和很多地方一样，村级集体经济发展陷入了缺资源、缺政策、缺措施、缺人才等“四缺”困境，和迅猛发展的民营经济相比，村级集体经济的发展脚步显得有些慢了！
　　不少村年收入甚至不足万元。“无钱办事”成为不少村级组织面临的最大难题，这不但影响到村实事工程的实施，也在一定程度上减弱了村党组织的号召力、战斗力。
　　发展村级集体经济路在何方？这是一个经济课题，更是一项政治命题。
　　站在巩固党在农村执政基础的高度，绍兴对此进行了一系列卓有成效的探索。2021年，绍兴市委、市政府在充足把握农村发展阶段、区域发展实际和村级集体经济发展趋势的基础上，制订出台了有关创新发展村级集体经济的若干意见，作出了发展壮大村级物业经济的重大决议。各县(市、区)也进行了主动的探索和实践。早在2021年，绍兴县平水、王坛和稽东等3个山区镇的24个经济微弱村，联合在平水镇开发建设了总建筑面积达万平方米的绍兴市首个村级异地物业园区。上虞市从2021年开始，就探索发展村级物业经济，截至2021年底，该市共建成村级物业经营项目139个。今年该市的党代会和人代会汇报提出，5年内将投入亿元建设村级物业经营项目，使全市全部行政村集体年可支配(常年经营性)收入达成20万元以上，作为本届党委、政府的任期目标。
　　经过几年探索，绍兴各地的村级集体经济已经奏响了“步步高”的乐曲。“联建物业法” 、“盘活资产法”、“集约经营法”、“股份合作法”和“服务增收法”等5种行之有效的增收路径，也日渐清楚，探索形成了一条新形势下发展壮大村级集体经济的新路子。
　　联建物业 联建物业法，就是在政府的统筹和引导下，有一定条件但位置较偏或缺乏发展空间的村，利用自有资金或帮扶资金，在区位很好的区域或城镇计划区，联合兴建或购置物业项目，取得稳定物业租赁收入。 在新昌县大市聚镇的浙江博泰纺织有限企业，是一家以做外销纱线为主的规模企业，她们跟新昌县9个乡镇44个小山村之间，也连接着44条看不见的“红丝线”。因为，企业的厂房是由当地44个经济微弱村在几年前联合参股建造的。这个异地物业项目占地近50亩，总投资3100多万元，共有标准厂房万多平方米，管理用房2021平方米，由博泰纺织独家承租，首期承租期为10年。依据协议，博泰企业每十二个月交付租金250余万元，每个参加村最少可取得5万元的年租赁收入。
　　像这么的联建物业项目，在绍兴各县(市、区)全部有成功的例子。如嵊州市统筹全市25个经济微弱村在园区联建物业，上虞市梁湖镇组织6个村在区位优势显著的地方联建商铺，等等，每十二个月全部能取得比较稳定的村集体收入。
　　盘活资产