农村自建房房屋施工承包合同.docx

农村房屋建设承包合同
甲方 （ 负 责人） ： ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ （ 姓名， 身份 证号码）
乙方 （ 承 包人） ： ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ （ 姓名， 身份 证号码）
根 据 《 建筑 法 》、《 经济合同 法》 及有 关法 律法规， 甲乙 双方在平等 互 利、 公平合 理、 诚实 信用 的原 则下， 经协 商， 就甲方 修 建私人住宅 的建 筑工 程承 包事 宜达成 以下 协议：
甲 方 拟建房屋 一座， 位 臵在 ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿
＿ ＿ ＿ ＿ ， 由乙方 负责 承揽 建设。 采 取包 工不包料 的方式， 为明 确双方权 利义 务关系， 经 平等 协商 ， 双 方自 愿签订 本加 工承揽合同 。
一、 双方 权利 义务
甲 方负责提 供石 灰、 砖、 水泥、 沙子、 水 源、 钢材等 建筑 材料。 根据 施 工进度， 乙 方应 提前 ＿ ＿ ＿ 天 以上通 知甲 方购买所需 材 料。
乙 方具有从 事农 村房 屋建 设的成 熟经验， 负责 施工建 设并 交付建房成 果 。 当事人明 确， 双方 不存 在雇 佣关系 。
搅 拌机、 震 动器 等施 工机 械以及 模板、 脚 手架 等所有 劳动 工具由乙方 自 带， 费用由 乙方 自理 。
⒋ 工 期从＿ ＿ ＿ 年＿ ＿ 月 ＿ ＿ 日开 始建设 ， 工 期为＿ ＿ ＿ 天。 如发生 下 雨、 停电、 地震 等影 响施 工的 不可抗 力情 况的， 可顺 延 工期。
⒌ 乙 方要加 强 对其人 员的安全 教育 ， 严格管理 ， 遵守国 家法 律法规， 安 全 施工。 由于 乙方 人员 的故 意或 过失引 起的 安全事故由 乙 方自行负责 ， 与 甲方 无关 。
⒍ 乙 方所属 人 员的工 资报酬由 乙方 负责 支付 ， 与 甲方无 关。
二、 质量 要求
1. 乙 方应当本 着保 质保 量的 原则， 严 格按 照图 纸施工， 加强 质量管理 。 如 施工 过程 中需 更改 原有图纸 方案， 需和 甲方协商， 不 得私自更改 。
⒉ 重 要施工 过 程： 如 地基、 浇 铸须 经甲 方验 收后 方能进 行下 一工序。
⒊ 甲 方发现 乙 方在施 工过程中 有偷 工减 料、 工作 不负责 影响 房屋质量等 行 为， 并在施 工中 若发 现造 成材 料
损失 、 浪 费， 甲方有 权 责令要求乙 方停 工 整改并罚 款， 视情 节严 重而定， 会 在 支付款中扣 除相 应的 损失 费用 。
乙 方必须认 真按 照甲 方的 意图施 工， 并随 时接 受甲方 或甲 方委托人员 的 督查。
乙 方施工时 要保 证质 量。 使用前 必须把砖 头浇 水湿润 ， 沙浆 的饱 满度 必须要达 到“ 三个 一” 砌筑 法， 即
（ 一 块砖 、 一铲灰、 一 挤揉） 。 砖 与砖 的沙 浆饱 满度 要达到 8 5 % 以上， 圈 梁和挑 ， 浇注凝 固 后不应 有蜂 窝、麻面 等， 更不能出现 钢 筋外漏现象 。 在 砌砖 及浇 注圈 梁过程 中， 乙方施工时 要 保证质量， 墙面 要平 整， 房屋 直角的 地方 不能纵角， 最