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第四章　建设工程合同
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复习提问：
1、建筑工程发包承包的主体包括哪些？发包、承包的方式有哪些？
2、在工程建设项目中，强制招制的范围是什么？
3、招标投标的基本原则有哪些？
4、什么是邀请招标？
5、招标投标的一般程序有哪些？
6、评标委员会的法律责任有什么？
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导 课：
在市场经济中，财产的流转主要依靠合同，特别是工程项目，标的额大、履行时间长、协调关系多，合同尤为重要。因此，在建筑市场中的各方主体的之间权利义务依靠什么来完成，今天我们就学习建设工程合同，依靠合同来确定它们之间的权利义务关系。
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本章分绍
介绍了合同法的概念、订立的基本程序、基本原则、基本形式与主要条款，及合同订立当事人的权利、义务与违约责任等方面的基本知识。重点阐述了建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同、工程建设监理委托合同及与工程建设相关的其他合同的订立、履行与违约责任等方面的内容，同时还介绍了建设工程合同的示范文本。
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第一节 合同与合同法
一、合同的概念及特征
（一）合同的定义来源
大陆法系的合同定义来源与罗马法。认为合同是当事人间发生债权债务的合意。
英美法系强调的却是当事人对要约的“允诺”。
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在我国古代，“契”与“约”最初是分开用的
“契，刻也。刻识其数也。”
　　　　－－《》
“约，缠束也，从系，勺生。”
　　　　－－《说文》
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（二）合同的概念
合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的特征
平等主体间的民事法律关系
多方当事人之间
主体之间的权利与义务
内容：
是具有相应法律效力的协议
（三）合同的特征
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（一）诺成合同与实践合同
诺成合同是当事人意思表示一致便告成立的合同。
如：委托合同
实践合同指除了当事人意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立的合同。
如：保管合同买卖合同、租赁合同
二、合同的分类
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（二）要式合同与不要式合同
根据合同成立是否以一定的形式为要件。
要式合同：中外合资企业合同、中外合作企业合同许经国家有关机关批准。
不要式合同：除法律有特别规定以外，均为不要式合同，这也是合同自由原则的一个体现。
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（三）主合同与从合同
根据合同相互间的主从依附关系分类。
如保证合同相对于主债务合同而言即为从合同。
主合同无效，从合同也随之无效。
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