2021年房屋租赁协议怎么写 大型房屋租赁协议.docx

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　　租赁市场房屋租赁占主导地位，你知道大型房屋租赁协议怎么写吗?以下是在xx为大家整理的大型房屋租赁协议范文，感谢您的阅读。
　　大型房屋租赁协议范文1
　　出租方(甲方)：
　　法定代表人：
　　地址：
　　承租方(乙方)：
　　法定代表人：
　　地址：
　　甲乙双方为促进共同发展，依据中国协议法及相关要求，本着明确权责、互惠互利的标准，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及隶属物，乙方用于商业经营用途等事项达成以下协议：
　　第一条 租赁物
　　本协议租赁物为 号 合计 平方米(建筑面积)的房屋、隶属设备设施和隶属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本协议附件一。
　　本协议租赁物的房屋合计 层，其中一层面积 平方米、负一层面积 平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本协议附件二。
　　本协议租赁物的隶属设备设施包含：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等。详细见甲乙双方列出的隶属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本协议的附件三。
　　本协议租赁物的隶属场地包含租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，和门前场地、职员通道等。详见隶属场地清单及分界图，该隶属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本协议附件四。
　　甲方应在 年 月 日前将本协议租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签署交接清单，注明本协议租赁物的具体状态。甲方确保乙方能安全、正常、有效地使用。不然，视为甲方违约，甲方应根据本协议第七条相关要求负担违约责任。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
　　为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供 月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，而且确保水电等的供给，乙方负担装修期对应的水电及其它一切费用。
　　优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在相同条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签署。
　　优先购置权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及隶属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在相同条件下有优先购置的权利。
　　撤离期。协议到期或双方依据协议约定中途解除协议，乙方应在约定的撤离后来15日内撤出。在撤离期内，乙方将全部权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。
　　第三条 隶属设备设施及甲乙双方维护保养责任
　　相关水电方面
　　甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包含在前述的210KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
　　甲方应对本租赁物的“表前” (“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养，并负担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并负担全部费用。若因甲方维保不妥或欠费造成不能正常使用，甲方应按协议第七条要求负担违约责任。
　　相关消防方面
　　甲方应按当地消防主管部门的要求在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包含喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统和应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和对应的验收合格证实、年检合格证实，该消防验收合格证实和年验合格证实复印件作为本协议的附件五。
　　乙方在装修及消防报审过程中发觉原有消防系统不合格，甲方应立即按当地消防主管部门要求的标准进行修复或完善，并负责经过当地消防主管部门的验收。如甲方未能立即修复，乙方为不影响经营，能够书面通知甲方，经确定后先行垫资对不完善的消防系统根据当地消防主管部门要求的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和对应的正当发票。
　　甲方应定时或不定时对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并经过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定时或不定时进行维护，确保其正常安全使用，并经过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不妥