房地产办公室装修合同.doc

有限公司
办公室室内装饰装修施工合同
发包单位：
承包单位：
二0一一年十一月
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
工程概况
1．1工程名称：甲方办公室室内装饰装修工程
1．2工程地点：城关区××号
1． 3工程概况：框架结构，×层，建筑面积×平方米，实用面积×平方米，建筑总高度×米。
1．4承包范围：《房地产办公室装饰装修预算书》所含全部施工内容
1．5承包方式：包工包料，乙方自主施工。
1．6工期：本工程自2011年11月12日开工，于2012年1月21日竣工。
1．7工程质量：合格标准
1．8价款:人民币柒拾柒万玖仟捌佰陆拾叁元捌角柒分(.87元)。
第二条 甲方工作
2．1甲方向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2．2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
2．3并由 进行工程监理。
2．4甲方向乙方提供工具存放室（兼作办公）一间。
2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相关审批手续。
2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，费用乙方自理。
乙方工作
3．1开工前3天由乙方提供经确认的施工图纸，作法说明2份，拟订施工方案和进度计划交甲方审定。
3．2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．3严格执行施工规范、安全操作、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3．7施工人员住宿由乙方自行解决。
关于工期的约定
4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，造成的损失由乙方承担。
4．4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗因影响，造成停工，工期相应顺延。
关于工程质量及验收的约定
5．1本工程以施工图纸、作法说明设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）、《金属与石材幕墙工程技术规范》