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牧马城市毛不易下载怎样破解中国城市“居不易”
房地产调控政策的目标还未达成，调控之路依然任重道远。 　　能够预见，房价作为“两会”最受关注的民生话题之一，在马上召开的全国“两会”上必将引发热烈探讨。
　　因为房价高，很多大城市已是“居不易”，北京、上海、深圳等地出现了“胶囊公寓”、“蛋形蜗居”、“胶囊旅馆”、“集装箱住房”等让人唏嘘的“缩微式居住”。高房价渐成中国城市生活“不可承受之重”之际，中国于2021年展开了史上最严厉的房地产调控和最大规模的保障房建设。
　　楼市调控细则相继落地
　　从去年1月“国十一条”开始，“国四条”、“新国四条”、“国十条”、“限贷令”、“限购令”、“限外令”等房地产调控政策密集出台，调控方法之严可谓“史无前例”。在严厉的政策打压下，2021年以来房价同比涨幅逐月回落，12月份全国新建住宅价格同比上涨%，比涨幅最高的4月份回落了个百分点。
　　假如以“抑制房价过快上涨”为关键调控目标，能够说中国房地产调控政策已初见成效。但假如以“房价回归合理水平”为关键目标，房地产调控政策的目标还未达成，调控之路依然任重道远。
　　依据国家统计局公布的数据，2021年全方米，比上年增加%；商品房销售额万亿元，同比增加%。房地产市场总体展现“量价齐升”态势。
　　在“史上最严厉”的政策“打压”下，2021年中国房地产市场依然“量价齐升”。在分析原因时，中国银行发展战略部高级经济师周景彤表示，流动性过剩、通胀预期居高、负利率连续甚至程度加深，使房产等资产需求大幅增加，人民币升值也加剧了房价上涨压力。调控政策落实不到位、“土地财政”问题未有效处理，也使得去年房地产调控效果和老百姓期待相比，仍有差距。
　　为遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房，加大保障房建设力度，今年1月26日中央再度出台“新国八条”，从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供给、需求管理等多个方面调控楼市，延续并全方面强化了以前出台的各项调控政策，能够说是近几年来最严厉的政策组合。其后，中国央行加息收紧银根，沪渝两地开始房产税试点等等，令调控力度连续升级。
　　现在，根据“房价上涨过快城市从严制订限购方法”的要求，青岛、上海、北京等地楼市调控细则正相继落地，购房门槛逐步被抬高。业内人士估计，近期最少还有36个城市出台或更新住房限购方法。
　　各地加大保障房建设力度
　　2月21日早晨，广州市人代会议召开，市长万庆良在政府工作汇报中宣告，今年将推进万套保障性住房建设，其中新开工建设万套保障房，年底前全部处理登记在册的万户低收入家庭住房困难问题。
　　广州市住房保障办公室副主任张强介绍，要完成上述目标，今年新开工项目将达20多个，建设规模和力度超出以往历年。
　　不独广州，依据中央布署，今年各地保障房建设规模全部呈空前扩大的态势。北京，今年将经过新建、改建、购置、长久租赁等方法筹集各类保障房20万套以上。同时，全方面推进旧城保护性修缮和人口疏解工程，基础完成门头沟采空棚户区等“三区三片”棚户区改造任务，开启京煤集团房山矿区等五片棚户区改造工作。继续实施无城镇危房户和破旧住宅抗震节能综合改造工程，改进群众住房条件。
　　上海，今年将新增各类保障房约22万套。2021年，上海将坚持把“推进住房保障、服务安居百姓”作为住