常州商业布局.pdf

富克斯流行广场调研表
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一、 基本资料
商业名称 富克斯流行广场
地理位置 常武路与定安路交界处
营业面积（M2） 48000 m2
规划楼层 4层

经营管理公司
所属商圈 武进湖塘新城区，目前属武进主商业中心
二、建筑规划设计
建筑规模（M2） 6万m2的大型综合百货公司
总铺位（个） 2F 伊人彩碟馆经营品种约 100 个

广场面积
每层层高（M2） 1F：6 米，2F：5 米
楼层面积 12000 m2
车流组织 私家车、公交车、电动车
及停车位 停车位：近 300 个停车位，面积达一万多平米
商业配套设施 武进乐购超市、在建项目天禄商务广场、定安路与花园街商
业街。
铺位间隔 通道在 米左右
铺位进深、开间 跟据品牌要求，最长进深有 10 米，开间不限定。
手扶电梯数量（台） 每层6台
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垂直电梯（台） 共有 7 个消防通道，内含货梯与客梯与通道。

货梯（台）

其他
三、经营资料
商业业态 集购物、美食、休闲为一体的综合性百货
开业时间 ，2007 年 12 月 20 日试营业。
租赁政策 设开业保证金 5000 元，质量保证金 5000 元，施工保证金：
5000 元，扣率：23%+2%（广告费）
开业至今总销
平均日人流量 约2000 人次/天 年销售额 售额在 100 万
左右。
人均消费水平 约600 元/次 管理费（元／ 含在扣率中
M2）