文旅小镇操作手册.pdf

目录
CONTENTS
0 1 文旅小镇的定义及五大特征 0 2 文旅小镇的文化及自然资源采集
0 3 文旅小镇资源匹配性研究 0 4 文旅小镇的战略规划及定位
0 5 文旅小镇的市调论证 0 6 项目定位前的三大模块研究
目录
CONTENTS
0 7 概念规划 0 8 财务论证
0 9 规划建议任务书 1 0 开发模式及节奏
1 1 物业介入 1 2 营销策划
文旅小镇的定义
峨眉山武术小镇
文旅小镇是指位于城乡
结合部，以一定旅游资
源或文化资源为基础，
以产城一体化综合开发
河南老家小镇
为手段，能全面融入传
统生活和生产方式的新 。
型小城镇。
文旅小镇的五大特征
，开发规模介于2平方公里到5平方公里之间。
。一个小镇能容纳一万人左右，不包括游
客人数。
，具备教育、医疗、生态、生产、服务等
多元功能，能满足当地城镇人口需求。
4. 旅游业是重要的产业支撑，通过“住、购、食、
娱”等元素的建设，来促进小镇经济的发展。
，体现一种传统生活的聚
集。
文旅小镇的文化资源采集
文旅小镇的文化资源
采集：
从规划院、概念规划、 文化资源采集
地方文化局、博物馆
等入手。
规划院 概念设计 地方文化局 博物馆 。。。
文旅小镇文化方向定位
通过民间的意见征集、
意见指导、座谈会等 意见指导
方式确定该小镇文化 意见征集
方向，寻找小镇文化
制高点
文化方向
。。。
座谈会
文旅小镇的自然资源采集
自然资源采集：通过实地踩盘和座谈了
解当地的自然禀赋。
实地
盘踩
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座谈
资源匹配性研究
了解当地的文化资源是否
与项目相匹配，做好资源
甄别工作
文旅小镇的四大战略规划 LOREM IPSUM DOLOR
企业通过长期运
营获得利润，盈 企业通过销售地
利方式包括商铺 产实现短期高盈
租金、门票、餐 利，缓解企业资