2021年房产代理公证处委托书公证处公证房产委托书.docx

房产代理公证处委托书公证处公证房产委托书

　　房产代理公证处委托书
　　委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生。
　　住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
　　______，_____(性别)，______年__月____日出生。
　　住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
　　受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生。
　　住址：__________________，公民身份号码：____________。
　　我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋全部权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的全部权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权替代我们办理和该房产相关的以下事项：
　　1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；
　　2、代为签署房屋抵押协议，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取她项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件;
　　3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
　　4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证;
　　5、签署房屋买卖协议，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等和出售上述房产相关的一切事宜;
　　6、受托人有权替代委托人回复上述房产产权(或抵押)登记问询笔录并替代原房主签署房产承诺书;
　　7、如上述房产地址、面积和实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、契证;
　　8、代为办理该房产土地使用证的更名手续并签署相关文件;
　　9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的多种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确定，同时办理、领取该房产的契证;
　　10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
　　11、代为办理该房产房屋全部权证、契证、土地使用证的挂失、补办手续;
　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
　　13、代为帮助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并帮助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取她项权利证及签署相关法律文件;
　　14、代交多种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权替代委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁赔偿款。
　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;