2021北京市租赁协议 2021年北京住房租赁协议模板.docx

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　　目前,住房租赁市场对稳定城市住房供给体系的战略意义凸显,但对其整表现状和问题还缺乏系统性认识。对于2021年上海房屋租赁协议你又是怎样了解的?以下是在xx为大家整理的2021年上海房屋租赁协议范文，感谢您的阅读。
　　2021年上海房屋租赁协议范文1
　　出租方(甲方)：_________
　　承租方(乙方)：_________
　　依据中等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：
　　第一条 房屋基础情况
　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。
　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修情况_________，其它条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
　　第二条 房屋权属情况
　　该房屋权属情况为第_________种：
　　(一)甲方对该房屋享受全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。
　　(二)甲方对该房屋享受转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人许可甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
　　第三条 房屋用途
　　该房屋用途为：_________。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋的用途。
　　第四条 交验身份
　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证实。
　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证实。
　　第五条 房屋改进
　　(一)甲方应在本协议签署后_________日内对该房屋做以下改进：_________，改进房屋的费用由(□甲方/□乙方)负担。
　　(二)甲方(□是/□否)许可乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
　　第六条 2021年北京市房屋租赁协议中的租赁期限
　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。(期限超出20年的，超出部分无效。)
　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
　　第七条 2021年北京市房屋租赁协议租金
　　(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金 _________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。
　　(二)租金支付时间：_________。
　　(三)租金支付方法：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签署之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_________银行。)
　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第八条 2021年北京市房屋租赁确保金
　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：_________元(大写：_________)。
　　(二)租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金、和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。
　　第九条 2021年北京市房屋租赁协议其它费用
　　租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：
　　(一)乙方负担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
　　(二)房屋租赁税费和本协议中未列明的其它费用均由甲方负担。
　　第十条 房屋的交付及返还