房屋租赁合同样式二.doc

房屋租赁合同样式二
房屋租赁
订立双方：
出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;
承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本，以便共同遵守。
第一条 出租房屋从落地址____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
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│房屋名称 │ │ │ │ │ │年租赁│ │ │地面质│
│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金 额│门数│窗数│量 │
│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │
│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │砖、水│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │
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第三条 租赁期限
租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方应按照规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条 出租方与承租方的变更
，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条 甲方的责任
，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。
，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
、土地使用费由甲方负担。
，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。
第七条 乙方的责任
，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人