土建大清包合同.doc

劳务大清包承包合同
工程名称：
承 包 人：
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电 话：
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201年 月 日
工程劳务承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依据《中华国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它相关法律，行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将位于 的“ ”工程约 平方米（按照设计施工图计算施工面积和地下室计算施工面积，外墙保温板不计入建筑面积）土建工程以大清包单包形式承包给乙方。双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。
劳务承包围及容：
“ ”所有土建工程的劳务承包，详见建设工程承包合同。
承包方式：工程大清包。
1、包括项目：钢筋（包括植筋）、木工、土建、施工临时设施搭设用工、机械回填土用人工配合、设施设备；包施工所需的全部机器及配件、设施设备、工具、周转材料、低值易耗材料及辅材（包括本工程所需的塔吊【塔吊底座施工、塔吊安装费及检测费】、双龙提升机、搅拌机、电焊机、钢管、挑架用工字钢及预埋铁件、模板、方木、墙衬、垫块、电锯、手锯、钉子、铁丝、绑扎丝、刷子、钢架板、手套、安全帽、安全绳、安全带、安全网、灰盆、灰桶、铝合金尺杆、施工线、卡子、蝴蝶卡、对拉杆、手推车、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、从二级电之后的电缆、电线、照明灯具，各种机械所用配电箱和开关箱、振动棒、平板振动器、水管、高压水泵、塑料簿膜等施工所需的一切机器设施设备工具、周转材料、钢筋植筋工序的材料及人工、施工现场所有材料和机械的装卸费、辅材及低值耗材料）。
2、不包括项目：室外防水、室刮白、外墙保温；施工项目部施工员、质检员、安全员、资料员的工资；材料送检费（但乙方设备送检费由乙方承担）；楼梯（楼梯预埋件由乙方预埋）、阳台和窗护栏焊接；水、暖、电、卫安装；任何税费、外面二次装修石贴砖。
工期：
1、计划开工日期： 201*年 月 日（具体开工时间以开工通知书为准），竣工日期：201 年 月 日。 总工期： 天
（开工日期和竣工日期及工程进度均以满足建设单位的竣工要求和施工现场的施工要求为准）
2、质量标准：
工程质量，按国家现行建筑工程施工，验收规和建设工程质量评定标准等规为依据。本工程质量必须达到合格及以上等级。
施工变更：
，甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出《变更通知》，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的《变更通知》及有关要求，进行下列需要的变更：
（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
（2）增减合同中约定的工程量；
（3）改变有关的施工时间和顺序。
2、因变更导致劳务费的增加及造成乙方损失的，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务费相应减少，工期相应调整。
（1）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和造成甲方损失的，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
（2）因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务费。
本工程的劳务费采用固定劳务费方式计算：
关于工程劳务费的支付，甲方按“建设单位与施工单位签订的施工协议”之“工程款支付”相应条款，乙方报送进度甲方审核，待建设单位支付工程款至甲方账户后，甲方扣除应扣除的费用外，按比例支付乙方相应的工程款。余5%为工程质保金，按规定执行。（承包价格：按实际施工面积结算，单价为每平方米人民币 元。此单价为本合同最终决算单价，不因市场人工、材料上涨而上调。此单价包含乙方完成本工程所需的一切劳务及相关各工种的辅助材料，塔吊、垂直运输工具、安全设施等相关费用，个人人身意外伤害保险费用）。
施工验收：
1、乙方应确保施工工程的质量符合国家施工规和本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；