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——2010年北京最具投资价值的高级不动产
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中国 北京
1、全国第一大城市、政治、文化、交通中心。科研、文化、艺术、经济的中心。
2、2010全球城市排名北京跻身全球大城市第15位，居内地之首。
3、荟萃了元、明、清以来的中华文化，拥有众多名胜古迹和人文景观，是世界上拥有世界文化遗产最多的城市，每年有超过1亿4700万的旅客。
4、全市常住人口2200万人（2010年初统计），北京外来和流动人口超过一亿，居全国之冠。北京的本地人口和外来及流动人口的比例是1：16，是全国外来人口比例最高的城市。
5、2009城市竞争力报告中，北京名列产业层次竞争力第1名，科学技术竞争位居第一，人才竞争力位居第二。
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两轴两带多中心发展格局
中关村区域
两轴：即北京传统中轴线和长安街沿线构成的十字轴。
“两带”是北起怀柔、密云，沿顺义、通州东南指向廊坊和天津的“东部发展带”，北京西部山区以及延庆、昌平等连线的“西部生态带”。
“多中心”指在市区范围内建设不同的功能区和在“两带”上建设若干新城。
中关村是北京的高科技中心，它被誉为“中国的硅谷”，云集知名院校、科研机构等。
天安门
CBD区域
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皇城北京 自明朝起 便是“东富西贵”
国家级绝对稀缺资源均汇聚于此
中关村区域是唯一汇集北京所有核心资源的一个区域
唐宁伊顿公馆，是中关村区域十年来唯一一个新盘
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核心资源篇
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距离
数字距离：
400 向北400米 清华大学、北京大学等国家学区
2000 向西2000米圆明园、颐和园、西山
5000 向东5000米鸟巢、水立方、奥林匹克公园、森林公园、中
国科技馆
3500 向南3500米 北京电影学院、北京电影制片厂
聚合国家级教育、商务、商业、交通资源
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国家核心教育区
中国皇家
园林区
（颐和园、圆明园）
中国体育运动
休闲区
鸟巢、水立方、
奥体中心、
国家会议中心、
清华科技园区
中关村科学城
五道口
商圈
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核心资源之教育配套
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著名大学云集于此，最高的教育氛围
北京大学
清华大学
中国人民大学
北京航天航空大学
中科院
北京林业大学
北京科技大学
中国地质大学
中央民族大学
北京外国语大学
中国农业大学
北语
中国人民银行研究生院
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著名大学：清华，北大，人大，中科院，北航，北林，北科，地大，矿大，农大，北语，中国人民银行研究生院。
著名中学：人大附中，清华附中，北大附中，101中学。
著名小学：中关村一小，中关村二小，中关村三小，清华附小，北大附小。
著名幼儿园：启明双语幼儿园。
步行5分钟可到达的著名学府：清华大学，中关村二小，启明双语幼儿园。
核心资源之教育配套
3公里内（骑车15分钟内）的：
小学数量：31个。平均每个学校每年招生200人。
中学数量：27个。平均每个学校每年招生300人。
大学数量：12个。平均每个学校每年招生3000人。
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