2021年农村土地地转让协议-农村土地买卖.docx

农村土地地转让协议:农村土地买卖

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　　转让方以下简称甲方：_________
　　受让方以下简称乙方：_________
　　甲乙双方依据中国农村土地承包法等相关法律、法规和等、自愿、有偿的标准，就土地承包经营权转让事宜协商一致，签订本协议。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的_________乡镇_________村_________组_________亩土地地块名称、等级、四至、土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事_________主营项目生产经营。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　三、转让价格
　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的赔偿金。本协议的赔偿金为_________元没有赔偿金时可填写为零元。两项累计总金额为_________元人民币。
　　四、支付方法和时间
　　乙方采取下列第_________种方法和时间支付转让金和赔偿金：
　　1、现金方法一次或分次支付转让金和赔偿金无赔偿金时可划去，支付的时间为_________。
　　2、实物方法一次或分次支付转让金和赔偿金无赔偿金时可划去，实物为_________详细内容见附件。时间为_________。
　　五、土地承包经营权的交付时间和方法
　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
　　交付方法为_________或实地一次性全部交付。
　　六、承包经营权转让和使用的尤其约定
　　1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理相关手续，在协议生效后甲方终止和发包方的承包关系。
　　2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。
　　3、乙方必需和发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签署新的土地承包经营协议，方能取得土地承包经营权。
　　4、乙方取得土地承包经营权后，依法享受该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处理权。
　　5、乙方必需按土地亩数负担农业税费和国家政策要求的其它义务。
　　6、乙方必需依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　8、其它约定：_________。
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信的标准严格推行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
　　2、假如违约金尚不足以填补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔