浅谈建筑工程造价结算审核方法.doc.doc

浅谈建筑工程造价结算审核方法【摘要】本文以建筑工程造价结算审核的内容为基础,着重分析了工程造价结算审核现状与缺陷, 以实际为出发点对建筑工程造价结算审核方法进行了探讨。【关键词】工程造价,结算审核,方法一、前言建筑工程造价结算审核实际上是我们建筑工程施工的基础。同时,它也是工程整体管理工作中最重要的组成部分。换言之, 施工企业若想在日趋白热化的市场竞争中获得应得份额,就必须优化工程造价结算审核方法。二、建筑工程造价结算审核的内容 1 、工程量的审阅主要为工程量的误差,常表现在土方实践开挖高度小于规划室外高度,核算时仍按图计。楼地上孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣; 钢筋核算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复核算; 彻底按理论尺度核算工程量, 项目的遗失。因而对施工图工程量的审阅最重要的是了解工程量的核算规矩。一是辨明核算规模, 如砖石工程中根底与墙身的区分、混凝土工程中柱高的区分、梁与柱的区分、主梁与次梁的区分等。二是辨明约束规模, 如修建层高大于 时, 顶棚需要装饰方可计取合座脚手架费用, 现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高添加费。三是应细心核对核算尺度与图示尺度是不是相符, 避免核算错误。对签证凭证工程量的审阅主要是现场签证及规划修改通知书应根据实践情况核实,做到实事求是,合理计量。 2 、套用单价的审阅工程造价定额具有科学性、权威性、法令性, 任何人运用都必须严格执行它的方式和内容、核算单位和计量规范, 不能随意提高和下降。对直接套用定额单价的审阅――首要要注意选用的项目称号和内容与规划图纸规范是不是需求相一致, 如构件称号、断面方式、强度等级( 混凝土标号、水泥砂浆份额)等。其次工程项目是不是重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷根柢油;预制构件的铁件;归于修建工程领域的给排水设备。在选用归纳定额核算的项目中, 这种表象特别遍及, 特别是项目工程与总包及分包都有联络时, 通常简单发生工程量的重复。别的定额主材报价套用是不是合理, 对有最高限价的资料的定额套用的规则等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等, 主材报价未超越最高限价的,按定额规则,以核算价进入直接费,按实计补价差; 主材报价超越最高限价的,则以最高限价进入直接费,按实计补价差。 3 、费用的审阅取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规则, 联系有关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审阅时应注意取费文件的时效性; 执行的取费表是不是与工程性质相符; 费率核算是不是正确; 价差调整的资料是不是契合文件规则。如核算时的取费根底是不是正确, 是以人工费为根底还是以直接费为根底。关于费率下浮或总价下浮的工程, 在结算时特别要注意变更或新增项目是不是同比下浮等。三、工程造价结算审核现状与缺陷在经济全球化的大布景下, 建筑单位要在剧烈的市场竞争中生计并且以杰出的势态开展就需要对工程造价加以满足的注重。工程造价结算与建造单位; 施工单位的利益之间存在非常亲近的联络。因而, 进步工程造价结算审阅作业质量现已成为了建筑行业内遍及重视的疑问。虽然中国的工程造价结算审阅作业现已开展到相对较为老练的结算, 可是其在实践作业中依然存在一些疑问:对建造工程造价结算审阅的有关疑问进行剖析,对工程造价办理具有非常积极的含义。建造工程