2021年房地产营销代理协议范本房地产营销代理.docx

房地产营销代理协议范本房地产营销代理

　　在房地产需要营销代理时需要签署相关的协议，那么相关的协议应该怎么写呢？下面是xx分享给大家的房地产营销代理协议范本，期望对大家有帮助。
　　委托方(以下简称甲方)：**********企业
　　邮政编码：
　　联络电话：传真：
　　受托方(以下简称乙方)：**********企业
　　邮政编码：********
　　联络电话：********传真：********1
　　就甲方委托乙方进行其在********市********区*******路项目—********(以下简称项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成以下协议条款，双方共同遵守实施：
　　第一条、基础情况
　　、项目名称：********(现用名称，如项目名称有变，按新名称实施，以下简称“项目”)。
　　、项目地址：********。
　　、项目占地面积：净用地约亩，(项目土地面积以国有土地使用权证面积为准，国有土地使用权证编号：)。
　　第二条、委托代理内容、范围、期限
　　、代理内容：甲方正式委托乙方为“********”项目标独家营销代理商，代理服务内容包含：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(详细内容见本协议附件一)。
　　、代理范围：甲方“**********”项目开发建设的全部住宅、商铺及车库。
　　、代理期限：本协议生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或双方同意终止本协议时。
　　第三条、乙方的代理销售方法及佣金标准
　　、乙方的代理销售方法
　　本项目采取保底销售的方法，即项目实际销售金额达成甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。
　　、乙方佣金范围
　　(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。
　　(2)、项目广告策划、设计费用。
　　、保底销售指标及乙方佣金收费标准
　　(1)、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　(2)、项目实际销售金额达成人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　(3)、项目实际销售金额达成人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　(4)、项目实际销售金额达成人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　(5)、项目实际销售金额超出人民币*****万元时，乙方除收取人民币*****万元(大写：壹佰玖拾万元)整佣金外，还按超出人民币*****万元销售金额部分的8%收取佣金。
　　、加价销售奖励
　　(1)、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*****元/m,并以此均价为基础制订项目住宅的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。
　　(2)、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*****元/m、二至四层*****元/m,并以此均价为基础制订项目商铺的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。
　　第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付措施
　　、乙方销售完成确定
　　用户签定购房协议并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具有计算保底销售指标和计提佣金及加价销售奖励的必须条件和充足条件。
　　、乙方的佣金支付措施
　　(1)、预付款：本协议签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达成人民币*****万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元;上述两笔预付款在结算乙方第二次佣金时扣出。
　　(2)、项目佣金结算措施
　　A、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　B、项目实际销售金额达成人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元(大写：*****)整;
　　C、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*****万元(大写：*****)整外，还按超出人民币*****万元销售金额部分的3%结算佣金;
　　D、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超出人民币*****万元销售金额部分的6%结算佣金;
　　E、项目实际销售金额