文旅项目说明书0001.docx

山西夏县生态文旅项目说明书
生态•经济与文化共融
第一章 投资项目基本情况
1、项目名称：集历史人文、红酒文化、休闲度假、旅游观光和生态农业于一体 的综合性文化系列旅游项目；
2、 项目承办方：
3、 经营项目：生态农业旅游、酒庄参观、商务接待与会议、酒店住宿、红酒专 卖、葡萄采摘、山野休闲、婚纱摄影、素质拓展基地、度假养生等；
4、 经营理念：生态•经济与文化共融；
5、 服务对象：旅游团体、散客、公司商务会议、婚纱摄影、公司团体等。
第二章 项目开发建设的必要性和资源优势
一、项目开发的必要性
随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多， 旅游业正成为当今世界最具生机活 力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮点”。改革开放以来，我国旅 游业已经实现了连续20多年的持续、快速发展，旅游业在国民经济中的地位和作用 日益增强，国内旅游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比
80
年代初有了四五十倍以上的增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史 性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从
“观光时代”向“休闲度假时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休 闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激 了休闲度假旅游和文化旅游的发展，休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。追求 文化、享受大自然，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。
休闲旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方式，丰富了
旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向。
面对前所未有的战略机遇，全国各地消费结构的大部分升级，城市化加快推进，
中等收入家庭比重稳步提升，以文化为主的旅游消费市场日益繁荣。 发展文化旅游产
业是繁荣社会主义先进文化、丰富人民群众日益增长的精神文化需求的重要途径， 也
是帮助地方政府建设文化城市、增强文化“软实力”的内在要求，更是构建和谐社会 的保障因素。因此，开发文化旅游项目作为低消耗、低污染、高产出的知识密集型和 资源节约、环境友好型产业，在新时期对协助地方政府完善经济结构调整和转变增长 方式是很有必要的。
二、项目开发的资源优势
（一） 自然资源
运城市辖区内有省级自然保护区1个，自然保护区面积达到86862公顷。运城 地区地质构造复杂，矿产资源丰富，具有开采价值的约 54种，具有优势的矿产资源
为铜、铅、镁（镁盐、白云岩）、芒硝、石灰岩、大理石、硅石等。铜矿是运城第一 大矿业支柱，储量占全省总储量的 %，分布于垣曲县和闻喜县的接壤地区；石 灰石资源丰富，主要分布在河津市龙门山一西皑口 --魏家院一带，矿体平均厚度
-30米，宜露天开采。运城市天然水资源总量为 133362万立方米/年，其中河川
径流量为58690万立方米/年，地下水资源量为103284万立方米/年，二者重复量 为28612
万立方米/年。水资源可利用量为80961万立方米，其中地表水可利用量 24444万立方米，地下水可利用量66178万立方米，二者重复量为9661万立方米。
（二） 历史文化
运城市文物旅游景点1600余处，市级以上重点文物保护单位 178处，其中全 国重点文物保护单位90处，是全国重点文物保护单位数量最多的地级市；省级 57
处；市级31处。旅游线路以寻根祭祖游、黄河风情游、德孝文化和善文化为主。驰 名中外的景点有：武庙之祖“解州关帝庙”、中国四大名楼之一的鹳雀楼、道教三大 祖庭之一的永乐宫、《西厢记》故事发生地普救寺、中华祭祀圣地后土祠，以及西滩、 李家大院、五老峰、历山、司马光墓等。
（三） 产业资源
运城气候温和，土壤肥沃，光照充足，农耕文明历史悠久。麦棉产量分别占全省 的50%和90%以上，，，形成了麦、棉、果、 菜、畜五大主导产业。运城是新兴工业基地，依托山西能源优势，形成了特有的产业 格局。全市焦炭产能1500万吨，氧化铝产能235万吨，电解铝产能80万吨，金属 镁产能30万吨，精铜产量10万吨，元明粉产能200万吨。良好的原材料工业基础 和丰富的农产品资源，为运城加快推进新型工业化、农业现代化、城镇特色化进程， 着力壮大汽车和运输设备、铝和金属镁深加工、化工、农产品加工、服务业 五个产
业集群,开辟了广阔的前景。
（四） 民生文化
通过项目的开发、经营，积极解决当地群众就业，给当地群众打开致富门路。 只
有让人民富裕了，才能得到人民的拥护，项目开发的最终意义也才能体现出来。
第三章 项目市场分析和前景展望
一、运城旅游市场分析
2016年运城市生产总值1222