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宾馆协议书范文
协议书是社会生活中， 协作的双方或数方， 为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。那么关于宾馆协议书是怎样的呢 ?下面给大家带来宾馆协议书范文范文，供大家参考 !
宾馆协议书范文一
甲方 (出租方 )： 省 市 房地产开发有限公司
地址： 市 路
法定代表人：
乙方 (承租方 )：香港 酒店管理有限公司
地址： 省 市 路 386 号
法定代表人：田力
甲方将位于 路与 路交接处 " 酒店 " 整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条 租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的 " 酒
"。该房产整体租赁，建筑面积为 平方米 (最终精确面积由房产部门测绘确认为准 )，单价为 30 元/ 平方米 / 月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元 / 年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电 (含
增容动力、照明、配电 )、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气
空调设施、电梯、环保设施 (排水、排污、排烟等 )等由乙方确认具备
正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施 (具备正常使用功能 )出租给乙
方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条 期限定义
1、合同期限
租赁共 20xx 年，即自 20** 年 5 月 1 日起至 20** 年 4 月 30 日止。
2、物业交付日期
甲方在 20** 年 5 月 1 日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延， 每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失 1 万元，逾期超过 6 个月的，乙方可选择终止合同最新宾馆租赁合同范本最新宾馆租赁合同范本。
第三条 租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算， 基本租金为每月每平方米人民币 30 元。
增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增
5%。
第四条 租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方， 甲方于每月月首前 5 个工作日向乙方
提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票， 乙方在收到上述发票后 3 个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条 保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行， 乙方需向甲方支付人民
200 万元作为保证金， 开业前将保证金存入双方共管账户中， 甲乙
双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付 100 万元，开业时付 100 万元。乙方在 15 个工作日内 (如有特殊原因，乙方可顺延 5 个工作日 )，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营， 乙方可在开业后 10 个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息， 直至合同履行期满， 甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时， 乙方有权解除合同， 甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条 租赁
甲方拥有将所建的 " 酒店 "整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条 设施设备
甲方提供给乙方的设施、 设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方
未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保
修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换
之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准 ;乙方负责所有设施、
设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方拥有 酒店的物业使用权， 甲方租赁物业给乙方作酒店经
营，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条
(含基本装饰