土地转让协议书.docx

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土地转让协议书
出让方（简称甲方） 身份证号码：
受让方（简称乙方） 身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面
积为 亩（长 米，宽 米）；东至公路；西至石洞 ; 南
至钟正章；北至钟青（注以甲方实地指界为主） 。
、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。二、转让方式
、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让地块使用面积为 亩，( 折 281 平方米，以实地丈量所得面积为主）。
、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金
（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有， 甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事
宜而造成乙方损失时， 甲方要按原土地转让价款之 3 倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1 、该地块转让价款每亩壹拾贰万元， 共计人民币 50520 元。
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、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有， 甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配合，此过程所产生的一切费用由出让方负责，与受让方无关。
、乙方在开发建设过程中如遇到与权属纠纷无关之损失，乙方自行担负，跟甲方无关。
五、其他事项：
、本协议如有未尽事宜， 须经甲、乙双方协商解决达成后，并签订相应的补充协议， 修订后的补充协议与本协议仍具有同等的法律效力。
、本协议一式两份，甲方乙方各持一份。
、此协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）： 甲方家属（签字）：
乙方（签字）： 乙方家属（签字）：
证明人： 订立日期： 年 月 日
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土地转让协议书
出让方（简称甲方） 身份证号码：
受让方（简称乙方） 身份证号码：
甲、乙双方本着平等、自愿诚实、守信用的原则进行协商，就土地转让事宜达成如下双方共同恪守的条款。
一、转让地块概况：
、该转让地块位于东英镇美鳌村委会文英村，土地使用面
积为 亩（长 米，宽 米）；东至公路；西至钟振英 ;
南至公路；北至钟泽民（注以甲方实地指界为主） 。
、转让地块现地各为白南坡，早已丢荒至今。二、转让方式
、甲方同意把该地块一次性转让给乙方永久性使用，转让
地块使用面积为 亩，( 折 平方米， 以实地丈量所得面积为主）。
、乙方取得该转让地块土地使用权后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家属及其无关人员）无权干涉。
、如果该转让地块遇到国家政策性征用时，甲方必须无条件地协助乙方办理土地征用相关事宜，政府征用的所有赔偿金
（含土地征用款及地面物赔偿全部归乙方所有， 甲方不得再以任何借口索取任何补偿款。
、如果甲方以任何借口拒配合乙方办理土地征用的手续事
宜而造成乙方损失时， 甲方要按原土地转让价款之 3 倍乘以年限数补偿给乙方，并赔偿所有地面设施费用。
三、转让价款及支付方式 ：
1 、该地块转让价款每亩捌万零肆佰元，共计人民币 80400
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元。
、支付方式：两次支付，预付一万元，土地界限明确后付余款。
四、转让地块权属确认及纠纷处理责任：
、权属确认：该地块自转让协议生效之日起，土地权属及土地使用权归乙方所有， 甲方对该地块原有的权属与使用权即时失效（即甲方对该转让地块将不再拥有任何权属。
、乙方取得该转让地块权属后，如在开发建设过程中遇到土地权属纠纷时，由原土地出让方自行处理，受让方配