2021年物业楼宇管家工作总结.docx

物业楼宇管家工作总结

　　 2021年物业企业党支部工作总结-党委党支部工作总结一年来，物业党支部为全方面落实落实科学发展观，推进连城电厂创立资源节省型和环境友好型企业，创立友好文明企业，努力完成年度三项责任目标。在“节省年”和“争做节省先锋、争建友好企业、迎接党的十七大”专题活动中。物业企业全体职员团结一致、克服困难、不懈努力，基础实现了年初预定的目标。现将物业企业党支部XX年年各项关键工作总结以下：一、完善管理制度，营造团结友好稳定的职员队伍物业党支部一直把不停提升全体职员的思想素质、服务意识、工作质量、工作效率、文明进取、廉政建设、团结友好常抓不懈。把扩大后勤服务范围、由内部服务逐步走向外部市场看成以后可连续性发展的必由之路。而要实现这一目标，优质服务是全体职员的基础所在，为此，我们本着实事求是的标准建立健全适应物业企业友好发展需要的管理和考评制度，深入提升全体职员优质服务的本事，营造团结友好稳定的职员队伍，加大对文明班组建设考评力度及人性化管理的引导，使各项工作有计划、有步骤、有方法、有目标的稳步开展。物业企业的发展依靠全体职员，物业企业的发展为了全体职员，物业企业的发展结果由全体职员共享。二、落实三项目标责任制完成情况依据今年年初物业企业和华兴总企业签署的三项目标责任制内容要求，落实完成三项目标责任制工作以下：1、安全生产责任制完成情况物业企业对安全工作一直排在第一，在XX年年“春季安全大检验”工作中，根据厂部、华兴企业春检工作计划，完成13项安全工作。物业企业管理人员参与班组安全学习次数120人次。参与厂部组织的“春检”安全规程考试职员88人次，协议工248人次。完成现场卫生班“两票”系统签票管理工作审核、录入360份，并在九月一日实施了卫生“保洁卡”操作，既安全又简便。完善现场卫生班脱流卫生安全管理制度。参与安全监察部举行电气常识学习班36人次。在厂“安全月”署名活动中，物业企业72人参与署名。在厂部组织的“安全伴我每一天”专题活动演讲比赛中取得三等奖。参与其它安全活动6次。截止XX年年10月31日企业对违章、违记考评26项。完成厂部安排大面积传染病演练及食物中毒演练，大面积传染病预案修改工作。对食堂转动炊具进行了安全操作规程讲解和挂安全警示牌，规范了工作人员操作行为。完成厂部、华兴企业和物业企业专题检验，整改项目46项。完成“春、秋”工器具检验工作安全戴39条；梯子23架；电动工具7台。截止XX年年10月31日物业企业未发生异常以上不安全事故。2、经营资产管理责任制完成情况经营指标完成情况：截止XX年年10月底，材料费超计划的关键原因：食堂扩建安装设备、单身公寓楼、招待所因大型接待工作设备维修、设施更换。接管脱硫现场卫生制作清扫工具、地面清扫用煤油等。今年5月份把整个二期绿化全部划归物业企业管理，全厂绿化面积比去年增加6000多平方米，种植的全部是高级次的观赏花木，增加夏季防虫、杀虫药剂费用，修剪绿篱、草坪草用机油量加大、改造维修库房等费用。医务所搬迁改造、女职员体检；修建18号居住楼，福利区移树；福利区楼道更换声光控灯头、灯泡。其它经营资产项目没有超标。房管组对新建#18楼制订了方案，完成立项，职员要房登记、打分、分配及预交房款等工作；配合七里河房管局和兰州市房地产交易中心完成金港城产权过户。制订大唐连城发电