2021年房地产开盘活动方案策划.docx

房地产开盘活动方案策划

  开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，和提升解筹率的主要手段，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动，下面是xx为大家整理的，期望能够帮助到大家。
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  1、发展商品牌在合肥少有些人知;
  2、在项目上市之前必需进行著名度传输;
  3、项目所在区域没有形成区域热点;
  4、该项目即使在行业内部也缺乏著名度。
  第二章目标和要求
  1、长久目标——成为整个项目开启的调性把握;
  2、短期目标——引发政府、行业、媒体对项目标广泛关注;
  3、专题目标——预告“巢湖居住时代马上到来”;
  4、通常目标——引发社会大众的爱好;
  5、特殊目标——引导政府参加项目、关心项目标开发。
  第三章目标可行性
  1、政府最近接二连三下文展示对滨湖城市开发的决心;
  2、该区域拥有最多的空地，能够得到发展商的关注;
  3、该项目规模在安徽无出其右，激发行业爱好;
  4、该项目事关合肥城市发展方向，媒体愿意制造新闻。
  第四章目标控制
  1、不需要太多公众参与，只需要告诉其“结果”;
  2、期望邀请到相关政府官员，将这件事情上升到“形象工程”、“政绩工程”的高度。
  第五章设计原因
  1、话题够大——巢湖一直是全安徽关注的话题，这个话题会快速引发全社会的关注;
  2、便于延伸——能够把若干小活动围绕之为专题开展，形散而神不散;
  3、奠定优势——作为该区域的创立者的身份符号毋庸置疑，3012项目，首先要做到的是板块的创立者;
  4、切合项目标发展方向——项目标资源母体就是“巢湖”，对商务服务其水文资源、旅游资源的再发明将给我们带来巨大的价值。
  第六章活动设计
  1、仪式性活动
  a、“问湖”
  ——拜巢湖神，表示项目和巢湖的关系
  ——参加者政府官员
  b、“追湖”
  ——马拉松赛跑，表示项目和巢湖近距离
  ——参加者民众
  2、学术性活动
  a、“湖居”
  ——项目计划研讨会，表示项目和巢湖关系，并宣告“众安会”落户安徽
  ——参加者官员、行业、新闻
  b、“访湖”
  ——巢湖水文化民间普查活动开始
  ——参加者，社会民众
  第七章物料配合
  a、基础物料
  -上篇——用大量世界各地的事实和政府相关文件、计划方案证实滨湖时代是一个当代城市的必定选择
  -中篇——对绿色港湾项目进行概念介绍，彰显其关键优势
  -下篇——展望未来的生活方法，感性描述
  b、辅助物料
  ——政府官员、施总、张总
  ——各个大媒体
  第八章选择媒体
  ——公布活动专题，仪式和系列活动内容实况;
  ——公布活动专题，开工仪式和系列活动;
  ——公布活动专题，开工仪式和系列活动;
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  一、时间：年月日早晨。
  二、地点：售楼中心现场。
  三、人员：工作人员、用户、礼仪、主持人、贵宾等。
  四、拟邀贵宾：市政府相关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、计划设计院责任人等。
  五、拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。
  六、预定目标：对外传达开盘仪式的信息，显示企业实力，扩大的社会著名度和美誉度，表现的完美前景，促进楼盘销售，和此同时进行企业社会公关，树立__地域房地产开发有限企业专心良好的社会形象，并融洽和当地政府职能部门、用户及供给商的关系。
  七、会场部署：
  1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，专题为“开盘庆典仪式”。
  2、签四处：贵宾签四处设置在主席台北侧。签四处配有礼仪小姐。签四处设置签四处指示牌。
  3、礼品发放区：到时也可将签四处的桌子作为礼品发放桌。
  4、贵宾休息区：可放在售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
  八、开盘活动关键点：
  1、室内外表现
  1)彩旗(彩条)
  2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
  盆景花卉
  在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切气氛。
  3)气拱门、气球
  在工地现场、市区主干道部署大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
  2、现场演出活动资料：
  1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐