2021年活动策划合作协议书.docx

活动策划合作协议书

  营销策划合作协议书
  委托方：香港荣信集团有限企业(以下简称甲方)
  委托代理人：受托方：烟台南云森房产经纪有限企业(以下简称乙方)
  法定代表人：
  协议双方本着真诚合作、互惠互利的标准，甲方将其投资开发的在山东省济宁市梁山县水泊南路以西、虎头蜂路以南、水泊大街以东、独山路以北建设用地约119亩、建筑面积约22万平方的荣信紫荆花园商住项目，委托乙方独家全程进行策划销售工作。为明确双方职责，确保双方利益，经甲乙双方充足协商，达成以下协议：
  一、委托项目
  本项目销售总建筑面积约22万平方米。
  二、委托期限
  本项目委托服务期限自2021年6月1日起至2021年10月1日止。三、策划销售工作程序
  1、甲乙双方应严格根据约定的营销管理程序开展各项工作，任何一
  方未经双方协商同意，不得越权行使职权。
  2、乙方在负责该项目营销和广告策划时，需按双方共同确定的每期销控计划对该项目进行营销和广告策划。
  四、工作费用及支付方法
  本项目房源销售价格及商业用房租赁招商佣金双方依据开发成本、合理利润及市场情况协商确定。甲方有权对销售价格进行调整。标准以下:
  1、策划销售代理费用标准：按每个月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准。策划销售代理费用=月销售回款额*%。
  2、甲方于乙方依据市场情况确定最终销售价格，底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后，需甲、乙双方共同遵守，协议期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超出底价部分乙方双方进行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。
  4、甲方能够预留部分房源作为自用，乙方不收取佣金。
  5、甲方需在每个月
  五、销售周期
  甲方对应手续办理完成，乙方依据工程进度和甲方确定最终销售周
  期，收盘一切手续办理完成，协议终止。
  六、甲方责任
  1、甲方为乙方提供基础办公场所，沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方负担。
  2、甲方指派专员和乙方联络相关工作，传输相关材料。
  3、甲方按乙方需求，立即提供所需要的项目相关资料，乙方主动完成各项营销工作。
  4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方负担。
  七、乙方责任
  1、乙方组成专门工作小组，在协议签署后全方面展开相关工作，工作小组包含策划、销售方面的工作人员，薪资费用由乙方自负。
  2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。
  3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。
  4、乙方应严格实施甲方要求,立即完成甲方下达的各项工作任务。甲方定时给乙方下达销售任务，如乙方连续三个月未完成销售业绩，甲方有权解聘乙方。
  5、每个月施方案的市场反馈，并提出改善提议。
  6、若乙方的工作人员在推行本协议期间给本身或第三人造成人身或财产损失，由乙方负责赔偿，和甲方无关。
  7、乙方负责向用户介绍办理银行按揭手续需提供的文件，介绍办理
  按揭手续的步骤，率领用户去银行办理按揭手续，甲方协调银行方面多种人事关系。
  八、违约责任
  1、如甲方未能推行责任，所造成的项目销售时间延误和损失由甲方本身负担。
  2、如乙方未能严格推行协议服务内容，由此所造成的甲方损失由乙方负担。
  3、若乙方不能完全推行本协议义务，甲方有权提前解除本协议。
  4、在甲方付清阶段协议款项后，乙方所提供的项目方案、分析汇报的知识产权归甲方。
  5、项目合作期间，双方应认真实施协议条款，不能私自中止协议。任何一方无故中止协议，协议解约方应向守约方支付20210元的违约金。
  九、其它事宜
  1、经双方协商同意，本协议中详细工作内容可作深入的完善和补充。
  2、其它未尽事宜，双方协商处理，以补充协议形式确定，补充协议和本协议具有相同法律效力。
  3、甲、乙双方在工作中应加强配合和协调。遇有纠纷时，应友好协商处理。协商不成的，可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。
  4、本协议为独家委托代理协议，委托协议中的房源仅乙方含有对外销售的权利。
  4、本协议一式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。
  5、双方责任在推行完成以后，本协议自动终止。
  甲方盖章：乙方盖章：
  法定代表人签字：法定代表人签字：
  日期：日期：
  房地产项目策划合作协议书
  甲方：广州鹏起房地产代理有限企业
  乙方：
  甲乙双方经友好协商，现针对在省市区街的的项目标的合作达成以下协议：