2021年民间个人抵押借款协议民间借款协议.docx

民间个人抵押借款协议民间借款协议

　　个人抵押贷款已逐步成为个人买房的必由选择。那么民间个人抵押借款协议是怎样的呢?以下是在xxxx为大家整理的民间个人抵押借款协议范文，感谢您的阅读。民间个人抵押借款协议范文1
　　甲方(出借人):
　　乙方(借款人):身份证号码：
　　乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同约定，自愿用财产抵押方法向甲方申请借款。经双方协商，特签订本借款协议，方便共同遵守。
　　第一条借款金额和借款期限
　　乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。
　　借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产全部权凭证;乙方到期还清全部本协议要求的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产全部权凭证交还给乙方。
　　第二条借款利率
　　在协议要求的借款期内，月利率为%。利息每个月结算一次，乙方必需在次月号前支付给甲方。
　　第三条抵押条款
　　1、乙方自愿用下列财产全部权凭证抵押给甲方，并自愿负担对应的法律责任。
　　抵押物名称：
　　产权证书名称及证号：
　　产权全部权人：
　　其它：
　　2、抵押担保范围为本协议项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方准期推行协议，付清本协议约定的本息及其它费用后，本协议即告终止，甲方将抵押物全部权凭证退还乙方。
　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其它共有些人同意。
　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，确保抵押物完好无损，并随时接收甲方的监督。
　　第四条确保条款
　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方含有共同推行协议的义务。
　　2、乙方必需根据协议要求的期限支付利息，归还借款。
　　3、乙方必需根据借款协议要求的用途使用借款，不得挪作她用，不得用借款进行违法活动。
　　4、乙方不得另行办理抵押物全部权的产权证书，不然负担金融诈骗等法律责任。
　　第五条违约责任
　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每个月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每个月%利率收取复利。
　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方法处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息还有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可依据原借款协议向乙方追索欠款。
　　第六条协议争议的处理方法
　　实施本协议发生争议，由当事人双方协商处理。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。
　　第七条其它
　　本协议任何一方当事人全部不得私自变更或解除协议。当事人一方根据协议法要求要求变更或解除本借款协议时，应立即采取书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本协议变更或解除以后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本协议的要求偿付。本协议如有未尽事宜，须经协议双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。
　　本协议正本一式两份，出借人、借款人各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________