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不动产登记工作手册
不动产登记工作手册
发布日期:　2016-09-12
不动产登记工作手册
（第一版）
扬州市不动产登记局
扬州市不动产登记中心
二○一六年八月
目   录
1…………………………………………………………1
2．商品房及业主共有部分首次登记………………………………………………………2
3（单位自建）…………………………3
4（个人单独宗地）……………………4
5（名称变更）…………………………………………5
6（地址变更）…………………………………………6
7（用途变更）…………………………………………7
8（面积变更）…………………………………………8
9（土地使用权类型变更）……………………………9
10．不动产变更登记（名称变更）………………………………………………………10
11．不动产变更登记（地址变更）………………………………………………………11
12．不动产变更登记（用途变更）………………………………………………………11
13．不动产变更登记（面积变更）………………………………………………………12
14．不动产变更登记（类型变更）………………………………………………………13
15………………………………………………………14
16（单位自建）………………………15
17（个人自建）………………………16
36．不动产抵押权转移登记（最高额抵押权）……………………………………………31
37．不动产抵押权变更登记（一般抵押权）………………………………………………32
38．不动产抵押权变更登记（最高额抵押权）……………………………………………33
39．不动产抵押权注销登记…………………………………………………………………33
40．在建建筑物抵押权首次登记……………………………………………………………34
41．在建建筑物抵押权转移登记……………………………………………………………35
42．在建建筑物抵押权变更登记……………………………………………………………35
43．在建建筑物抵押权注销登记……………………………………………………………36
44…………………………………………………………36
45．房屋注销登记……………………………………………………………………………37
46．不动产……………………………37
47．建设用地使用权转移预告登记（国有建设用地使用权）……………………………38
48．预购商品房预告登记……………………………………………………………………38
49．预购商品房抵押权预告登记……………………………………………………………39
50．不动产买卖预告登记……………………………………………………………………40
51．不动产抵押预告登记……………………………………………………………………40
52．更正登记（依据权利人申请）…………………………………………………………41
53．更正登记（依职权、利害关系人）……………………………………………………42
54．更正登记（依法律文书）………………………………………………………………42
55…………………………………………………………43
56．不动产异议登记…………………………………………………………………………43
57．查封登记（查封）………………………………………………………………………44
58．查封登记（轮候查封）…………………………………………………………………44
59．查封登记（续封）………………………………………………………………………45
60．解封登记…………………………………………………………………………………45
61．批量查封（查封）………………………………………………………………………46
62．轮候查封…………………………………………………………………………………46
63．地役权登记………………………………………………………………………………47
64．地役权注销登记…………………………………