一、技术标书编制依据及综合说明
1编制依据
。
、规范及验评标准。
1．3济宁市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
1．4建设部推荐重点推广的十项新技术。
１．5我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定,以及相关类似工程的成熟施工经验。
1。6现场和周边环境的实地踏勘情况。
２编制原则
施工组织设计编制的原则为:认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策;严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限；对工程施工全过程有针对性,实用、可行；保证工程顺利实施,安全有保证;结合工程总体特点及重点难点,研究确定先进合理的施工工序、施工工艺,降低工程造价，经济；兼顾不破坏环境，保持现场及周边环保、卫生。有效预测施工中的突发事件，并制定相应应急措施,保证工程的质量和关键工序的施工进度。
根据招标文件、招标答疑文件、工程图纸,结合现场考察，精心编制了本施工组织设计，在施工方法和施工工艺上根据本工程特点结合我公司同类工程的施工经验，力求采用先进的施工管理及施工技术成果，以我公司雄厚的技术实力为依托，为业主创出一流的质量和最优的工期，创造最大可能的经济效益和社会效益.
在总体施工部署上，我们的部署思想是对时间、空间和资源上进行综合布局，充分考虑均衡连续,空间立体交叉施工，不闲置工作面、不闲置设备、不搞人海战术,工序、工种间安排上环环相接、环环相扣，充分体现出我公司的总承包管理水平。
3综合说明
,专门组织了方案编写组，汇集了我公司内结构设计、有民用工程施工经验的资深高级工程师，进行专题研究，形成了本标书。
如有幸中标，该工程将作为我公司2014年度的重点工程,我公司对承建该工程的服务承诺和指导思想是:确保建筑结构安全，满足使用功能，建筑艺术精品,创造和谐空间,确保工程一次性验收合格，达到业主满意；加强施工项目科学管理,精心服务每一天，确保工程按期完成.
4工程概况
1。1建设地点:山东济宁市嘉祥县
：沃航嘉祥吉祥广场(一期)
:本次招投标一期建筑面积约为１495０0㎡(其中住宅约为1２150０㎡，商业约为80０0㎡，半地下车库约为２０0０0㎡），多层砖混结构19栋，2层商业９栋，总层数为11层的楼共6栋，其中主入口两侧２栋多层楼以及楼间区域的会所和绿化带作为销售示范区。
１。４销售示范区施工范围：ａ．主体施工、外立面（包括但不限于门窗、阳台、外墙涂料);b．楼梯扶手；ｃ．土石方；d．景观绿化。
4。1建筑、结构概况
6层为砖混，１1层为框架结构。
二、项目管理目标承诺
１工期目标
计划工期为500日历天；计划开工时间为2014年3月２7日，计划竣工日期20１5年８月１7日。
综合考虑该工程的工程量和现场施工条件,凭借我方的资金、物资设备和技术实力，我公司承诺在此工期内圆满完成工程承包范围内所有项目.
一旦有幸中标，我们一定全力以赴,做好施工前期准备工作，并做好各阶段施工方案的审定工作。我们将发挥我们管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工。各分部工程的节点工期满足本工程建设总体策划大纲中的要求，，我公司还将重新对施工总进度计划进行调整,满足总工期的要求.
2质量目标
质量目标：一次性验收合格;我们若有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，，我们亦将提供满意服务，对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。具体如下：
2．1工程完成交付后，成立专门的维修回访班子，专门负责交付后质量服务工作,做到小问题在24小时内解决，直至各部位正常使用。
，我公司定期派员主动到业主处了解工程的使用情况,征求各使用部门的意见,发现问题及时解决。
3安全生产文明施工目标
3。１确保不发生重大安全事故。年均负伤事故频率小于１．5‰；无机械设备事故和管线损坏事故;安全管理规范、内外业资料齐全.
3．2争创“济宁市建筑施工安全文明工地”.
我们将严格按照《建设工程安全生产管理条例》、山东省《建筑施工现场管理标准》有关的建筑工程施工现场管理标准等国家及地方、行业安全生产的相关法律、法规和政策,确保施工区域内及外部环境、道路的清洁和安全,严格控制施工噪音，不影响、不干扰市区正常的生活秩序.
4环境保护目标
施工过程中按照IＳO1４００1环境管理体系要求,定期对工人进行环保教育，树立全员环保意识,最大限度的减少人为环境污染，工程开工前制定并执行可靠的环境保护
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