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房地产开盘活动策划方案房地产类策划方案集锦

　　浅谈活动策划方案书的写作　　活动策划方案是企业或企业在短期内提升销售额，提升市场拥有率的有效行为，假如是一份创意突出，而且含有良好的可实施性和可操作性的活动策划方案，不论对于企业的著名度，还是对于品牌的美誉度，全部将起到主动的提升作用。
　　活动策划方案是相对于市场策划方案而言的，严格地说它是隶属和市场策划方案的，她们是相互联络，相辅相成的。它们全部隶属和企业的整体市场营销思想和模式，只有在以前提下做出的市场策划方案和活动策划方案才是含有整体性和延续性的广告行为，也只有这么，才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划方案也只有遵从整体市场策划方案的思绪，才能够使企业保持稳定的市场销售额。
　　活动策划方案形式多样，通常而言，包含ROADSHOW、产品说明会公布会、节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一个方案，针对于不一样的企业情况和市场分析，全部能够衍变出无数的形式。活动策划往往对于新产品上市、产品终端铺货和产品转型含有直接的效果，因此它也是广告策划中的一个主要组成部分。
　　对于部分刚接触广告，或刚接触策划的业内好友来说，可能她们在书写活动策划方案的时候往往极难达成预期的效果，甚至是部分从事多年策划的广告人，有时候也难免犯错，那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划方案呢？我以为需要注意以下几点：
　　，继承总的营销思想　　在策划活动的时候，首先要依据企业本身的实际问题包含企业活动的时间、地点、预期投入的费用等和市场分析的情况包含竞争对手目前的广告行为分析、目标消费群体分析、消费者心理分析、产品特点分析、等做出正确的判定，而且在进行SWOT分析以后，扬长避短地提取目前最主要的，也是目前最值得推广的一个专题，而且也只能是一个专题。在一次活动中，不能做全部的事情，只有把一个最主要的信息传达给目标消费群体，正所谓“有所为，有所不为”，这么才能把最想传达的信息最充足地传达给目标消费群体，才能引发受众群关注，而且比较轻易地记住你所要表示的信息。
　　　　在确定了唯一的专题以后，受众消费群体也能够接收我们所要传达的信息，不过依然有大家即使记住了广告，不过却没有形成购置冲动，为何呢？那是因为她们没有看到对她们有直接关系的利益点，所以，在活动策划中很主要的一点是直接地说明利益点，假如是优惠促销，就应该直接告诉消费者你的优惠额数量，而假如是产品说明，就应该贩卖最引人注目标卖点，只有这么，才能使目标消费者在接触了直接的利益信息以后引发购置冲动，从而形成购置。
　　　　很多策划文案在策划活动的时候往往期望实施很多的活动，认为只有丰富多彩的活动才能够引发消费者的注意，其实不然，其一，轻易造成主次不分。很多市场活动搞得很活跃，也有大家参与，似乎反响很热烈，不过在围观或参与的人当中，有多少人是企业的目标消费群体，而且即使是目标消费群体，她们在参与完活动以后是否纷纷购置产品？现在部分策划者常常埋怨的一个问题就是围观者的参加道德问题，大家常常是看完了热闹就走，或是拿了企业发放的礼品就走了。其实这里的问题就在于活动的内容和专题不符合，因此极难达成预期效果，在现在的市场策划活动中，有部分活动既热闹，同时又能达成良好的效果，就是因为活动全部是仅仅围绕专题进行的。其二，提升活动成本，实施不力。在一次策划中，假如加入了太多活动，不但要投入更多的人力物力和财力，直接造成活动成本的增加，而且还有一个问题就是轻易造成操作人员实施不力，最终造成案子的失败。
　　　　一个适宜的产品，一则良好的创意策划，再加上一支良好的实施队伍，才是成功的市场活动。而实施是否能成功，最直接和最根当地放映了策划方案的可操作性。策划要做到含有良好的实施性，除了需要进行周密的思索外，具体的活动安排也是必不可少的。活动的时间和方法必需考虑实施地点和实施人员的情况进行仔细分析，在详细安排上应该尽可能周全，另外，还应该考虑外部环境{如天气、民俗}的影响。　　　　通常来说，策划人员在策划方案的写作过程中往往会积累自己的一套经验，当然这种经验也表现在策划书的写作形式上，因此每个人的策划书可能全部会有自己的模式。不过往往是这么的模式会限制了策划者的思维，没有一个改变的看法是不可能把握市场的。而在策划书的内容上也一样应该变换写作风格，因为假如同一个用户三番五次地看到你的策划全部是一样的壳子，就很轻易在心理上产生一个不信任的态度，而这种首因效应有可能影响了创意的表现。
　　6．切忌主观言论　　在进行活动策划的前期，市场分析和调查是十分必须的，只有经过对整个市场局势的分析，才能够更清楚地认识到企业或产品面正确问