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租房协议书怎样写

　　协议书是契约文书的一个，那么有关店铺租房协议书是怎样的呢?下面xx给大家带来店面租房协议书范文，供大家参考!　　店面租房协议书范文一
　　甲方(房主)：__________署名/盖章(红印)
　　乙方(承租人)：___________署名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需一次性付清租金后使用。
　　三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
　　四、确保金
　　1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
　　2、确保金支付方法：a)现金支付;b)上期转入;c)其它形式________________________________
　　3、本协议作为本期确保金收据，请妥善保管;当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。
　　以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。
　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
　　以上数据由乙方自行查对，自行填写。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　六、相关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。
　　5、甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.
　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　8、有效转让租期为协议内租期，使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
　　9、续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。
　　10、转让交接，水、电、电视、设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。
　　七、相关续租的事项
　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必需在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当