学校旁边房屋租赁协议书.docx

学校旁边房屋租赁协议书

　　租房协议
　　甲方：__________署名/盖章
　　乙方：___________署名/盖章
　　乙方身份证号码：______________________________________________
　　一、甲方将在兴义市丰全部办事处江岸村丰全部中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。
　　二、租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，租金按付清。
　　三、第一年租金为人民币_____________元，押金为人民币__________元，乙方共现金支付。第二年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。第三年租金为人民币_____________元，押金为上年数额，乙方共现金支付。
　　四、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应遵纪遵法，并自行办理相关手续、负担相关责任。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。
　　以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。
　　附：电表底数___________；水表底数___________；
　　以上数据由乙方自行查对，自行填写。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　五、相关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。
　　5、甲方标准上不一样意转让。
　　6、乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.
　　7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　8、续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。
　　六、相关续租的事项
　　1、在原租期