国有资产转让合同.docx

国有资产转让合同
　　签订地点：
　　签订日期： 年 月 公司 日
　　买方：中国石油天然气股份有限公司(或中国石油天然气股份有限公司 分
　　公司)
　　住所：
　　工商注册号：
　　法定代表(负责)人：
　　卖方(单位)： 或 卖方(自然人)：
　　住所： 住所：
　　工商注册号： 身份证号：
　　法定代表(负责)人：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就 加油站(或油库)转让事宜，达成如下合同条款。
　　1 收购标的物(下称“协议资产”)
　　本合同标的物为位于 省 市 县( 镇) 加油站(或油库)，包括以下资产的全部产权：
　　加油站(或油库) 座;
　　加油站(或油库)所占用的土地面积 平方米，使用权 年，用途 ，性质为国有出让(详见附件一《土地使用权证》);
　　加油站(或油库)营业房及辅助房 平方米;雨棚 座(详见附件
　　二《房屋产权证》);
　　加油机 台;油罐 个，各为 、 、 立方米;
　　其他辅助设施、构筑物。
　　协议资产的具体清单以本合同第2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称“评估机构”)出具的《资产评估报告》(附件三)记载为准。
　　2 价款计算及付款价款计算及支付
　　双方同意由买方委托的评估机构对协议资产依法进行评估，并出具《资产评估报告》;
　　参照《资产评估报告》，双方协商一致，协议资产转让总价款为____ 万元(人民币，下同)(大写：________ )，具体包括：土地使用权作价____万元(大写： )、房屋等不动产作价____ 万元(大写： )、其他协议资产作价 万元(大写： )及按照本合同第条所发生的各项税、费。
　　支付
　　卖方满足规定的全部条件后____日内，买方向卖方支付总价款的80%，即____万元(大写： );
　　本合同签署之日起____日，卖方必须全部满足下述条件：
　　1)卖方向买方提供了加油站(或油库)的立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建造加油站(或油库)的竣工图纸(隐蔽工程纪录)、防雷防静电检测合格证书、经检定的油罐容积表和____等资料;
　　2)卖方已将下列证书变更或重新办理到买方名下(变更或重新办理的相关费用由卖方承担)，有关证照包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证书、加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和____证等;
　　3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库)用水、用电手续和买方要求
　　的道路开口手续(办理手续的相关费用由卖方承担)。如涉及公路代征地使用，则卖方应同时办理完毕相关手续，并承担由此产生的所有费用;
　　4)如加油站(或油库)设施、设备需改造，则卖买双方共同签字确认的书面改造方案也将构成本合同组成部分。根据上述改造方案，卖方已办理完毕改造施工手续，相关改造费用由____承担;
　　5)根据本合同第3、4条规定，卖方已向买方交付了全部协议资产及证照，且买方已在资产及证照交接清单上签字确认;
　　在买方按照条支付第一期价款之日起一年期满时，符合