集体合同3篇.docx

【集体合同规定】集体合同3篇
　　出租单位：______村
　　承租单位(人)：
　　签订地点：
　　签订时间： 年 月 日
　　第一条 租赁房屋坐落在________，间数______，建筑面积______，房屋质量______。
　　第二条 租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方)
　　合计租金(大写)：
　　第四条 租金的支付期限与方式：
　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条 租赁房屋的用途：
　　第七条 租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及费用负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
　　第十一条 合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;
　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;
　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　8、遇政府需要拆迁时。
　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;
　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　第十三条 违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
　　(一)提交 ________ 仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十五条 其他约定事项：
　　本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
　　出租人(章)： 承租人(章)：
　　住所： 　 住所：
　　法定代表人(签名)：　法定代表人(签名)：
　　居民身份证号码：　 居民身份证号码：
　　委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)：
　　电话： 　电话：
　　开户银行： 开户银行：
　　账号： 　账号：
　　邮政编码：　　 　邮政编码：
　　鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)
　　镇经管办经办人：
　　年 月 日
　　《企业集体合同》参考文本
　　本合同由 ( 以下简称工会 )代表企业全体职工与 ( 以下简称企业 ) 签订。( 年 月 日第 届 次职代会通过)
　　第一章 总 则
　　第一条 为建立和谐稳定的劳动关系，保障企业和职工的合法权益，规范双方行为，加强双方合作，共谋企业发展，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合同规定》等有关法律、法规、规章，经集体协商，签定本合同。
　　第二条 协商双方的代表依法产生，协商双方具有平等地位，协商活动依法组织进行。
　　第三条 本合同不得与国家法律、法规、规章相抵触;劳动者个人与企业签定的劳动合同中的劳动条件和劳动报酬不得低于本合同规定的标准。
　　第四条 本合同依法订立，适用于本企业全体职工，对企业和工会双方具有约束力，并要求实际履行。
　　第五条 企业在生产经营管理上享有国家法律、法规及本合同规定的权利。企业尊重工会的合法权益，依照《工会法》每月按全部职工工资总额的2%拨交工会经费。
　　企业在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论