光谷产业园调研报告.docx

光谷产业园调研报告
　　篇一：武昌东湖国家高新区四大园区调研报告
　　武昌东湖国家高新区四大园区
　　调研报告
　　二〇一一年五月十五日
　　目录
　　第一部分 概要 ………………………………………………………. 2
　　第二部分 武昌四大园区基本信息………………………………….. 2 一、武昌四大园区基本信息对比……………………………………. 2 二、武昌四大园区租金及物业费对比………………………………..3 三、武昌四大园区停车费对比………………………………………..3 四、武汉新工厂工业设计产业园相关资费标准建议价………… 4
　　第三部分 四大园区功能定位及概述……………………………….4 一、光谷软件园……………………………………………………. 4
　　光谷软件园-好世纪大酒店……………………………………. 6 二、武大科技园………………………………………………………. 6
　　武大科技园 - 武大航域……………………………………….. 7 三、光谷创新天地………………………………………………… 8 四、华中科技大学科技园…………………………………………….10
　　华中科技大学科技园-荷田会所…………………………………13 五、光谷生物城……………………………………………………….13
　　光谷生物城 - 二妃山庄…………………………………………14
　　第一部分 概要
　　武汉市东湖国家高新区，位于武昌东湖风景区。新区内光谷软件园、武大科技园之武大航域、光谷创新天、华中科技大学科技园，是具有代表性的科技产业园。其经营管理、物业管理在武汉地区有一定的导
　　向性和参照性。我们武汉新工厂工业设计产业园的规模、形式、和产业对象虽与其有些差异，但新工厂的建设标准可参照其制定新工厂的各项收费标准。
　　通过对其租金、物业管理费、停车费的采集和对比分析，结合前期对其他地区的调研分析，我们可以初步制定出武汉新工厂的办公房出租租金、物业管理费及停车费等相关资费标准。
　　第二部分
　　武昌四大园区基本信息
　　一、 武昌四大园区基本信息对比：
　　二、 武昌四大园区租金及物业费对比：
　　三、 武昌四大园区停车费对比:
　　四、 武汉新工厂工业设计产业园相关资费标准建议价：
　　第三部分
　　四大园区功能定位及概述
　　一、光谷软件园
　　光谷软件园位于武汉〃中国光谷，关山大道和南湖大道交汇处，规划用地680亩，总建筑面积73万平方米，是我国中西部地区规模最大的软件及服务外包产业园。目前入园企业达百余家，员工规模近万人。
　　光谷软件园的建设目标为：“特色鲜明，实力雄厚，国内一流，国际知名”项目全部建成后，预计入园企业将达400余家，新增就业5万人，园区年产值120亿元，税收5亿元。
　　入园企业主要有：
　　美国EDS、微软公司、法国电信、爱立信、华为技术、中冠信息
　　等国际知名企业，以及江通动画、博彦科技、软通动力、联想利泰、传神信息、地大信息、武钢软件、中地数码、地大信息、达梦数据库、东湖软件等国内龙头企业。
　　研发创意及相关配套服务类企业 ：
　　恒隆企业集团、中铁二院、传神联合信息、群茂科技、中国汽车系统、泛亚班拿、国电武仪、奋进电力、新电电力、豪迈电力、