包工包料家庭装修合同范本.docx

包工包料家庭装修合同范本
　　篇一：包工包料装修合同(空白)
　　包工包料装修合同
　　发包方(以下简称甲方)：北京润生鑫诚投资有限公司
　　承包方(以下简称乙方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1、工程地点：“润生庄园”装修工程
　　2、工程装修面积：
　　3、工程承包：采取乙方包工包料的方式。
　　4、工程期限 ：
　　根据双方协商工程期限暂定为自 年月日起至 年 月日止，若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。
　　5、合同价款：
　　本合同工程每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。
　　二、甲方工作
　　1、负责协调现场施工。
　　2、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
　　三、乙方工作
　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
　　2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。
　　3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。
　　4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
　　四、工期延误
　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。
　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。
　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
　　五、工程验收和保修
　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
　　(1)材料验收；
　　(2)隐蔽工程验收；
　　(3)竣工验收。
　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
　　六、工程款支付方式 ：
　　工程总价款为：元，大写：元。
　　全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的 %，预留总价工程款的 %作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。
　　七、违约责任
　　1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
　　2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
　　八、争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或