个人租房合同
出租方：（以下简称甲方）：
承租方：（以下简称乙方）：
租房地址：
甲、乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则，进行协商后 就该房屋租赁事宜达成如下协议：
一、本房屋每月租金为人民币2500元、每半年结算一次，首租期三年； 续租乙方需提前三个月向甲方提出协商意向。在已经结清房租的租赁期间内， 该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的分配。
二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方， 并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币15000元；如果甲方转让该房屋, 乙方有优先购买权。
四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方 承担赔偿责任。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北
京市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方签名： 电话：
甲方身份证：
乙方签名： 电话：
乙方身份证：
2017 年 2 月 1 日
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